住在首爾瑞草區盤浦洞的30坪型公寓中的洪正雲（化名，59歲）只要一看到幾年來積累的財産稅收據就怒火中燒。
因爲2004年爲79萬韓元的財産稅在去年上升到了114萬韓元，而今年包括綜合房地産稅，需要繳納超過200萬韓元的擁有稅。
洪正雲表示：“現政府似乎只熱衷於徵收市民的稅金上。”並稱：“下個月如果收到財産稅通知書，將與公寓小區的其他居民一起提出集體異議申請。”
各地方自治團體將在下個月10日左右向每個家庭發送財産稅通知書，要在16∼31日繳納財産稅。
▽即使降低財産稅，綜合房地産稅也會劇增=首爾25個自治區和京畿31個市郡分別有20處和17處自行適用了彈性稅率，將財産稅減少了10∼50%。
他們的宗旨是，考慮到地區居民對中央政府制定的財産稅率的抗議，自治區決定自行降低稅金負擔。
但據調查，在此次類比上，即使大幅降低財産稅，綜合房地産稅大幅增長，市民的擁有稅負擔依然會增加。
今年將財産稅減免了50%的江南區狎鷗亭洞未盛2期公寓（47坪型）今年的財産稅爲105.2500萬韓元，與去年（112.7460萬韓元）相比，將減少大約7萬韓元。
但是該公寓今年的標準市價爲9.4600億韓元，是綜合房地産稅的徵收物件（超過6億韓元的公寓）。最終將財産稅和綜合房地産稅加在一起，需要繳納320.3萬韓元。相當於是短短1年裏，稅金負擔增長接近3倍。
▽“稅金炸彈”也有可能會引發強烈抗議=今年擁有稅急劇增加，是因爲全國共同住宅公佈價格與去年相比，平均上升了16.4%。而首爾地區更是上升了21%之多。
首爾市的相關人士表示：“住宅公佈價格有所上升，再加上綜合房地産稅徵收物件住宅標準從去年的9億韓元以上被擴大到6億韓元以上，導致市民的擁有稅負擔已經到了比較嚴重的水平。”並稱：“也有可能會發生稅收暴動。”
居住在京畿城南市盆唐區野塔洞的文鉉哲（51歲，化名）表示：“打算與首爾等公寓價格大幅上升的地區居民聯合起來提出憲法訴訟等，進行法律應對。”
房地産專家也批評說，政府的房地産政策的問題在於是出於“嚇唬一下擁有公寓或土地的人們”的情緒而加強了擁有稅。
首爾市立大學稅務學系教授林周營表示：“被當作徵收地方稅的標準的建築物價格——徵稅市價標準額（征表）最近上漲地過於迅速。”並稱：“該政策只能是引發大多數1戶1住宅擁有者的強烈抗議。”
黃泰勳 beetlez@donga.com
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