板橋新城市32坪公寓售價可能爲每坪1053萬韓元

預計，如果明年3月份開始銷售，城南市板橋新城市的32坪戶型（專用面積25.7坪）以下的中小型公寓的銷售價將被定在每坪1053萬韓元。這是根據韓國建設交通部9日頒佈的措施，適用於銷售價上限制的公共住宅工程費指數1.003得出的結果。

工程費指數反映了影響建築材料價格或人力費用等公寓建築費用的因素帶來的價格變化，像公佈的那樣，如果指數爲1.003，就是說最近6個月裏，存在使工程費增加0.3%的因素。

如果該指數適用在板橋新城32坪以下公寓，那麽加上基本建築費（339萬韓元）和宅地費（平均614萬韓元）等費用，就能得出銷售價爲每坪1053萬韓元。建交部住宅政策組組長朴善晧稱：“每6個月公佈一次的工程費指數以最近一次公佈的結果爲准得以適用。板橋新城公寓如果在明年3月9日前開始銷售，將適用於此次公佈的指數。”

由於政府目前還沒有確定基本建築費，因此，適用於住宅債券招標制的專用面積超過25.7坪的公寓銷售價不能根據此次公佈的工程費指數進行計算。

李承憲 ddr@donga.com