本報掌握8.31房地産對策的最終內容

在首爾松坡、巨餘地區的100萬坪國有、公有土地，包括1萬多套中大型公寓，將被建設成有2萬多套住宅進駐的迷你新城市。

從首都圈全體的情況來看，在國有、公有土地，住宅5萬套（中大型2.1萬套）、擴大目前開發中的宅地開發地區規模，將追加建造14萬套（中大型6萬套）。

全國260萬坪的禁止開發地區被解除規制，將被建設成國民租賃住宅園區。

另外，在被轉讓公寓時，考慮其家庭的收入和子女數等，預約制度也將被大幅更換。

政府29日確定了包含上述內容的“8.31房地産綜合對策”，向青瓦台進行了報告。具體的內容將在31日被正式發表。

據本報掌握的“房地産制度改革方案”，政府決定將松坡、巨餘地區，鄰接首爾江南圈的200萬坪國、公有地換成宅地，分別建設成迷你新城市。

京畿坡州新城市，楊州、玉井地區，烏山細橋地區、闕洞（音譯）等已經在開發中的首都圈宅地開發地區將追加增長1000萬坪，多進駐14萬套。

在禁止開發地區被解除260萬坪的地方，爲了平民居住穩定，將建設2.6萬套國民租賃住宅。

目前“5年以上的無住宅的35歲以上”的“預約0順位元者”物件，決定加上收入和家庭現狀等專案，進行細分。

政府還確定，擁有2個住宅的人的資産增值稅從2007年開始，對轉讓差額以50%單一稅率徵收。

而對於擁有1個住宅的家庭，即使是綜合房地産稅物件的6億韓元以上的住宅，只要其住宅擁有15年以上，就會被減免轉讓差額的45%。

綜合房地産稅將從明年開始按照各家庭進行合算，對標準時價在6億韓元以上住宅和公佈地皮價格在3億韓元以上的空地徵收。