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韓國高價住宅稅金可能增加

Posted April. 29, 2005 23:34   

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政府首次推算公示了全國586萬套獨立住宅、多家庭住宅及多代家庭住宅、使用面積未到165平方米(約50坪)的低層小區住宅價格。

因此,包括國稅廳算定標準市價的公寓和使用面積50坪以上的大型低層小區住宅在內,全國1258.5萬套住宅的公示價格全部都被確定。

建設交通部29日表示,將於30日公示419萬套獨立住宅和多家庭住宅、132萬套多代家庭住宅、35萬套中小型低層小區住宅等586萬套住宅的價格。

公示住宅價額將成爲財産稅、所得稅和註冊稅、轉讓所得稅的徵收標準,其中所得稅、註冊稅和財産稅將分別從下月1日和7月份開始適用新標準。

此次公示的住宅價格僅是市價的80%左右,所以預計相關稅金的負擔將會以市中心的昂貴住宅爲中心開始增加。但是有可能出現地方便宜住宅減少稅金的情況。

全國最昂貴的住宅當屬首爾市龍山區梨泰院1洞三星集團總裁李健熙所有的獨立住宅,其公示價格是74.4億韓元。

最貴的多代家庭住宅是首爾江南區清潭洞一處87.1坪的住宅,價格爲14.63億韓元。另外,全南高興郡道陽邑一處4坪的住宅是最便宜的住宅,價格爲100萬韓元。

建交部計劃5月31日爲止接受異議申請,之後進行再調查和價格調整程式,於6月30日宣佈最終公示價格。

建交部稱,受理異議申請時與住宅所有人進行面談,並進行現場調查等詳細的再調查。



myzodan@donga.com