各種土地相關的稅金和土地補償標準——標準地皮公佈價格今年平均近乎上漲了20%。
個別公佈地皮價格被確定並實施的7月1日之後，繼承、贈與稅有可能增加40%，而所得稅以及註冊稅也將增加20%左右。轉讓所得稅累進率適用等根據地區差異有可能會上升300%左右。
特別是，忠清地區等新行政首都候選地區的土地價格最高上升了82%，因此，僅是根據與此的土地補償金最多也能達到3萬億韓元以上，而且還需由財政來支出。
建設交通部27日表示，以今年1月1日爲准，對全國50萬塊地皮的標準地皮公佈價格進行分析結果，與去年相比平均上升了19.56%。
標準地皮公佈價格上升率從2001年0.60%、2002年1.28%、去年上升到了11.4%，今年進一步上升。
建設交通部說明，1996年以前由於資料不全等無法掌握正確的公佈地價上升率，但是考慮到地價上升率的趨勢，今年標準地皮公佈地價上升率是自1990年（地價上升率爲20.56%）之後14年來的最高水準。
從市道分類的公佈地價上升率來看，忠南以27.63%最多，其餘依次爲，京畿25.92%、江原25.63%、大田21.59%，而且慶南（21.51%）和仁川（20.74%）也呈現出了20%以上的上升率。漢城爲15.52%，但光州（7.59%）、釜山（5.68%）、大邱（4.59%）等均未達到10%。
今年標準地皮公佈價格出現如此的上升率的最大原因是，行政首都的建設、新城市開發、取消限制開發地區等政府接連出臺的開發計劃。
隨著公佈地價的上升，以此爲標準進行計算的各種稅金也有望大幅上升。
韓國best代表稅務師朱勇哲解釋說：“繼承、贈與稅的徵收採用累進方式，因此，如果公佈地價從1億韓元上升到1.2億韓元，稅金將會從1000萬韓元上升到1400萬韓元，如此而來，其上升率是40%。”
建設交通部抽選具有代表性的全國範圍內的50萬塊地皮以每年1月1日爲基準進行調查。而且這將成爲所得稅、註冊稅、綜合土地稅、轉讓所得稅、繼承稅、贈與稅等土地相關的稅金和地區醫療保險、地價補償的方面的標準依據。個別公佈地價將根據該標準地皮公佈地價爲基礎，在6月底得到確認後從7月1日開始實施。
金光賢 李澈容 kkh@donga.com lcy@donga.com
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