漢城78萬坪禁止開發地區將建設公寓

據悉，漢城江南區細穀洞、瑞草區牛眠洞等漢城市內9個禁止開發地區將建設2.7萬套公寓。

漢城市25日表示：“作爲10萬套租賃住宅建設計劃的一個環節，把江南、江東、江西、江北地區的9處共78萬坪土地選定爲公共租賃公寓建設候選地。”還表示：“計劃明年開始在此建設約1.8萬套租賃公寓和9000套普通銷售公寓。”

被選定爲候選地的地區爲△江南地區（24.1萬餘坪）的江南區細穀洞294地區和瑞草區牛眠洞297地區△江東區（24.9萬餘坪）的松坡區馬川洞241地區和江東區江日洞497地區△江西區（14.3萬餘坪）的九老區項洞197地區和陽川區新亭洞785地區△江北區（14.8萬餘坪）的中浪區新內洞362地區和道峰區道峰洞4地區，麻浦區上岩洞10地區。

漢城市計劃，與建設交通部一同在明年之內把上述地區指定爲宅地開發預定地區，解除禁止開發地區的禁止措施，並從明年下半年開始全面進入施工。

爲此，最近漢城市城市開發公社發佈了爲環境評價和以及建立開發計劃的招標公告。

從建設在宅地開發地區的租賃公寓情況看，其比率爲18坪型（專用12坪）30%、22坪型（專用15坪）40%、26坪型（專用18坪）20%、33坪型（專用24.7坪）10%。

漢城市2001年開始推進了建設10萬套公共租賃公寓專案，截止到今年已建設4萬套公寓，而且還計劃從明年開始到2006年爲止每年追加建設2萬套公寓。

漢城市計劃，總共爲6萬套當中在禁止開發地區建設約3.7萬套，其他小規模住宅用地、再開發地區、設施遷移地皮等地區上建設約2.3萬套。

另外，爲了建設公寓而解除綠色空間堡壘禁止開發地區的禁止措施，有可能會引發環境破壞的爭議。

李光杓 kplee@donga.com