預計房地産擁有稅的增幅度將比超過政府的當初計劃。
23日，行政自治部負責人公佈：“最近財政經濟部等部門爲了穩定房價，紛紛要求增收擁有稅，因此正在研究明年將綜合土地稅的課稅標準比原定的3%進一步上調的方案。” 如果將綜合土地稅的課稅標準——標準地價的適用比率增加3%，稅金將增長14%左右。
行自部於上個月1日在“課稅制度修訂方案”中決定， 從今年起至2005年，每年上調3%的綜合土地稅課稅標準。
目前，綜合土地稅的課稅標準是標準地價的36%。但面臨本月末房地産綜合對策出臺之際，有人提出擁有稅的實際課稅標準過低的建議，因此正在研究在3%的基礎上再增加1∼2%的方案。
該負責人稱：“尚未決定是在全國範圍內統一實行綜合土地稅的追加上調方案，還是只限於在首都地區的問題。”同時解釋：“以漢城江南地區爲例，其標準地價已增長了30%以上，如果再上調課稅標準，那麽財産稅的增加幅度會急劇增大。”
同時，行政自治部還在考慮從2005年起將新建房屋附加額從每平方米17萬韓元上漲至46萬韓元的計劃。
新建房屋附加額適用於計算建築物擁有稅（財産稅）時，因此如果附加額增加，那麽稅金也就相對增加。
此外，行政自治部還在研究將原定於2006年實施的綜合房地産稅（暫定名）提前1年左右實施的方案。
該負責人稱：“此次房地産綜合對策是政府各部門共同制定的，所以行政自治部也在盡力研究相關方案，但考慮到實際徵收擁有稅的地方自治團體反對的可能性，所以我們採取了比較慎重態度。”
高其呈 koh@donga.com
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