政府爲控制房價的上升趨勢，正在審議下降住宅擔保貸款程度或限制住宅擔保貸款總額並提高利率的金融貨幣政策。
建設交通部長官崔鍾璨8日舉行記者招待會表示：“目前漢城江南等地區的房價上升現象，是沒有實際需求的泡沫現象。正在研究即使想購買房子，銀行也不借錢或提高貸款所需的費用或營造即使購買房子，收效性也不樂觀的環境的政策。”
因此，據分析，政府正在審議把住宅擔保貸款比率從50%下調爲40%或限制銀行貸款的方案。
崔鍾璨強調說：“有人問最近的房價上升現象是不是全國普遍的現象。如果提高利率，雖然對穩定住宅市場有一定的幫助，但是還要考慮對整個經濟産生的影響。因此，將根據對統計資料的分析，採取最合理的對策。”
崔鍾璨表示：“規定出讓價比起抑制需求更能起到抑制供應的作用，因減少供應最終會導致房價上升，並不是下降成本就能使購買房子的人也隨之減少。”以此表明對引入規定政策持謹慎的立場。
崔鍾璨還補充說：“現在的房價上升是熟悉高利率的國民適應低利率的過程中出現的一種脫離實際情況的現象。其特徵是使房價攀升到了危險的水平。我們要對重新下降時可能産生的副作用有所準備。”
另外，金融監督委員會監督政策第1局局長金錫東在接到財政經濟部提出的調整住宅擔保貸款比率的相關意見後表示：“這將對銀行的收支産生直接的影響，只依據監督規定難以控制不動産。”以此表明了實際上難以落實的觀點。金錫東表示：“最大的問題是市場中房價的不穩定問題，解決該問題只能依靠利率。”
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