風雨交加的6日。
國民銀行漢城江南區大峙洞支行門前從一大早開始便湧來了相當於平時3～4倍的顧客，使受理窗口忙碌了一整天。排隊等候的市民也一度超過了100人，下午保持在50～60人左右。這些人都是爲申請當天開始受理的漢城市第4次無同時出售住宅排位申請業務而前來等候的市民。
國民銀行大峙洞支行次長崔龍鎮稱：“僅上午就湧來400多人，平均等候時間超過了2小時。雖然把不少人分散到附近的其他支行，但估計申請者將會超過1000人。”
而開浦洞等江南地區其他國民銀行支行也出現了類似情況。
國民銀行申請事業部部長車炯根預測說：“如果繼續出現這種情況，將遠遠超過2002年第10次排位申請時創下的434比1的最高競爭率。”
大部分申請者都是爲江南區道穀洞住宅公社第1期公寓而前來競爭的。據統計，當天前來申請的市民中70%是爲了購買此公寓。
而出現這種現象是預料之中的事情。上月29日起正式接待顧客的該公寓樣品房中，每天都接待4000～5000名顧客。有人指出，這有可能再次點燃好不容易趨於穩定的住宅市場投機熱潮。因此，政府決定派4名國稅廳職員到樣品房區管理房屋仲介人員。
但人們對此處公寓的熱情仍未降溫，因爲該公寓地處漢城黃金地帶的道穀洞，且公寓數達到了3002戶。況且，負責施工的現代、LG、雙龍等公司均爲受消費者信賴的施工單位，並有機會獲得大獎。而問題是，申請者中大部分人是投機分子。加上湧向樣品房周圍的仲介公司承諾：“利用公證制度可在購房未滿1年時出售房屋。如果獲得購買資格，只要聯繫我們，我們將保障2000萬韓元。”此舉也助長了投機心理，使政府和管理工作面臨更大的困難。
對此，一位住宅界專家稱：“除回收達300萬億～400萬億韓元的固定資産或建設可代替江南的住宅區之外，無法阻止這一情況。”
該專家還稱：“在沒有有效對策的情況下，如果政府草率拿出各種對策，使消費者産生不安心理，有可能導致更大的副作用。政府還不如靜觀其變。”
車志完 金昌源 cha@donga.com changkim@donga.com
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