建設業界正經歷着比國際貨幣基金（IMF）管理體制初期更嚴重的蕭條.他們已經知道﹐第二次結構調整最先影響到的就是他們自己.業界已開始傳言孰存孰亡了.
房屋供應業也全力縮小出售規模﹐大幅減少公寓的供應量.因為﹐若繼續無用的經營﹐生意就會更糟﹐這樣就會被列入首要清盤對象.
房屋供應量若停留在今年目標（50萬戶）的50~60%﹐那估計2年後會出現公寓緊缺現象.
在建設業界﹐正在進行勒令關閉（4個公司）﹑法定管理（10個公司）與和解（4個公司）的18個企業中﹐有幾個企業乾脆即將關門.
專家們指出﹐早就應該關閉的企業因債權的幫助才得以支撐﹐這重複了大規模的傾銷定貨單﹐搞亂了市場秩序.
其余企業也很緊張.47個上市建設企業中﹐若除去10多個企業﹐沒有超過關閉標準﹐即利息賠償比率（營業利潤/利息費用）‘1’的地方.所以﹐為在死亡薄中除去自己的名字﹐一場激烈的賄賂戰正在展開.對海外定貨量很多的大型虧損企業的處理問題也已開始引起爭論.
在證券市場﹐‘金融圈因擔心連瑣虧損而對大型建設企業的清盤猶豫不決.這些企業應借此機會果斷關閉’.這樣的呼聲很高.
另一方面﹐建設業界主張﹐‘轉包商和材料供應商等釵h大企建設企業馬上清盤﹐將會給經濟帶來巨大打擊.所以應在金融結構調整結束後使之清盤.
大多數建設企業為了不進入死亡簿,正在準備大規模的裁員計劃.然而﹐公寓供應量的大量減少所引起的副作用卻令我們擔懮.
現代建設集團計劃年初出售一部份公寓給3萬500戶人家.但到那個月為止﹐供應的公寓僅為 1萬500戶.已決定的出售部份公寓給漢城道峰區倉洞5659戶人家的計劃也被推遲至明年.其中部份供應很不明確.
大宇建設雖然也有19544戶的供應計劃﹐但到九月底為止﹐實際供應僅為4301戶.現代產業開發也放棄了龍仁等九個地區7000多戶的分讓計劃.LG建設則把其一山大化洞﹐龍仁水枝等地2090戶的供應計劃推遲至明年.
李炳奇 eye@donga.com
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