今年全國20萬套“標準單獨住宅”公示價格比去年平均上漲了6.02%。
這比去年（5.61%）還要高，預計高價格單獨住宅所有者的財産稅、綜合房地産稅（綜房稅）等擁有稅負擔可能會大幅增加。
建設交通部30日公佈了以今年1月1日爲標準的全國20萬套標準單獨住宅的價格。4月末，各市、郡、區將會以標準住宅公示價格爲標準，發表剩餘的單獨住宅公示價格。
按照價格類別，1億韓元以下住宅有15.4284萬套（77.1%），1億以上~6億韓元以下有4.4399萬套（22.2%），6億韓元以上的有1317套（0.7%）等。
全國單獨住宅共有428萬套，因此預計今年屬於綜房稅徵收物件的6億韓元以上單獨住宅會比去年增加6000套以上，達到2.8萬套。
作爲擁有稅徵稅標準的公示價格有所上漲，再加上綜房稅課稅標準（計算稅收的標準金額）的適用率也從去年的70%增加到今年的80%，因此高價住宅的稅收負擔大幅增加。
據金鍾弼稅務所稱，首爾江南區清潭洞A單獨住宅的公示價格從9.42億韓元僅增加到9.92億韓元，漲幅5.3%，但是將綜房稅加在一起的擁有稅從453.72萬韓元增加到569.28萬韓元，漲幅25%。
按照地區類別上漲率情況爲，包括首爾在內的首都圈爲8.57%，5大直轄市爲3.83%，市郡達到2.28%。按照市郡類別，蔚山的上漲率最高，達到13.9%。其次是首爾9.10%、京畿道8.17%、仁川5.84%、大邱4.69%、慶南3.86%等。
公示價格最高的是首爾鍾路區新門路2街道的單獨住宅，比去年上漲了10.3%，達到33.3億韓元，公示價格最低的是被評估爲60萬韓元的慶北英陽郡的一家農家住宅。
截止到3月2日，市民可以登錄建設交通部網站（www.moct.go.kr）或到市郡區閱覽此次發表的20萬套標準單獨住宅的公示價格，並可以提出異議。
裵克仁 bae2150@donga.com
About Dong-A Ilbo