옛 부산시장 관사였던 열린행사장 외관.(부산시청 제공)
공사에 드는 예산 역시 타 지자체장 관사 리모델링 공사비를 크게 웃돌며 예산 낭비라는 지적도 받고 있다.
22일 부산시 등에 따르면 시는 부산시장 관사였던 열린행사장(연면적 2147.32㎡, 약 650평)을 복합문화공간으로 탈바꿈하기 위해 지난해 7월부터 리모델링 공사를 진행하고 있다.
이곳은 1985년 우리나라 현대건축 거장 고(故) 김중업 건축가의 설계로 지어져 2020년까지 대통령 지방 숙소와 부산시장 관사로 사용됐다.
옛 부산시장 관사였던 열린행사장 리모델링 공사 모습.(부산시청 제공)
이 때문에 이번 공사로 건물 외관과 뼈대만 남기고 내부 구조가 상당 부분 달라지면서 보존 가치가 큰 옛 건물이 건축학적 특징과 역사성을 잃었다는 비판이 제기됐다.
이에 부산시 관계자는 “본관에 담긴 역사성과 상징성, 건축기법을 최대한 보존하기 위해 유네스코 기준에 따라 기존 구조물을 그대로 살려 새로운 시설물과 잘 조화시키는 창의적 복원을 위해 노력하고 있다”며 “주거용도로 지어진 주택을 문화시설로 바꾸기 위해 내벽 철거 등 구조 변경은 불가피하다”고 반박했다.
이 같은 해명에도 대대적인 공사로 인해 공사비가 과도하게 투입되고 있다며 ‘예산 낭비’ 논란마저 불거지고 있다.
타 지자체와 비교해보면 인천시는 지난해 4억3000만원을 들여 시장 관사(76평)를 문화공간으로 바꿔 시민에게 개방했다. 충남(103평)의 경우 30억 원, 제주(530평) 8억 원, 경기(526평) 18억 원등이 관사 리모델링 예산으로 쓰였다.
부산시 관계자는 “문화 및 집회시설 공사비는 ㎡기준으로 2015년 302만3000원에서 2022년 457만1000원으로 1.5배정도 상승하고 노임단가는 약 2배 상승했다”며 “시민들의 안전을 위해 40년 이상 노후화된 설비시설 공사비를 신축에 준하는 수준으로 투입할 수밖에 없다”고 말했다.
부산시는 오는 6월 준공, 9월 개방을 목표로 복합문화공간에 국제회의, 학술회의·토론회 등 국제행사 개최 및 투자유치를 위한 다목적공간, 지역대학과 기업의 업무 회의, 계단식 강연장, 카페, 야외정원 등을 마련할 계획이다.