GS건설, 오는 28일 ‘서대구센트럴자이’ 견본주택 오픈… “전매제한 규제 피한 마지막 단지”

아파트 전용 59~125㎡·1071가구 일반분양
주거형 오피스텔 132실 공급
당첨자 6개월 후 전매 가능
코로나19 예방 위해 견본주택 예약제 운영
다음 달 8일 1순위 청약

GS건설은 오는 28일 대구광역시 서구 원대동 일대에서 공급하는 ‘서대구센트럴자이’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 들어간다고 26일 밝혔다.

서대구센트럴자이는 원대동3가주택재개발정비사업으로 들어선다. 아파트와 주거형 오피스텔로 공급된다. 서구 원도심지역의 편리한 생활 입지를 비롯해 고속철도 KTX·SRT를 이용할 수 있는 서대구역(내년 예정)이 가깝다. 지방광역시에 적용되는 민간택지 전매제한 규제 전에 공급되는 마지막 단지이기도 하다. 청약 당첨자는 6개월 이후 전매가 가능하다.

청약 일정은 다음 달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 9월 15일 발표 예정이다. 계약은 오는 10월 5일부터 8일까지 진행된다. 3.3㎡당 평균분양가는 1495만 원(발코니 확장비 포함)이다. 견본주택은 달서구 두류동 일원에 마련됐다. 입주는 2023년 8월로 계획됐다.

신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 견본주택은 예약제로 운영된다. 공식 홈페이지에서 방문 예약 접수를 받는다. 추첨을 통해 선정된 관람 예약자는 동반 1인과 함께 이달 28일부터 다음 달 8일까지 견본주택 관람이 가능하다.

견본주택 방문이 어려운 수요자를 위해 유튜브 채널 ‘자이TV’에서 견본주택 라이브 방송이 실시될 예정이다. 대구지역에서는 처음 시도되는 견본주택 실시간 라이브방송으로 많은 관심을 모을 것으로 예상된다.

서대구센트럴자이는 아파트 지하 2~지상 33층, 13개동, 전용면적 59~125㎡, 총 1526가구(일반분양 1071가구)와 주거형 오피스텔 132실로 구성된다. 일반분양 공급 가구수는 전용면적 △59㎡ 388가구 △74㎡ 298가구 △84㎡ 384가구 △99㎡ 1가구와 주거형 오피스텔 △84㎡ 132실 등으로 구성됐다.

GS건설에 따르면 주거 타입에 따라 3베이부터 5베이까지 공간활용도를 극대화한 다양한 평면 설계가 적용된다. 와이드·디럭스다이닝, 대형 드레스룸 등 옵션을 선택할 수도 있도록 했다. 커뮤니티시설로는 피트니스센터와 실내골프연습장, 스크린골프연습장, 사우나, 작은도서관, 독서실, GX룸, 게스트하우스 등이 마련된다. 1500가구가 넘는 대단지에 걸맞은 조경시설도 갖춰진다. 엘리시안가든과 에코필드, 자이펀그라운드, 포시즌가든, 어린이공원 등 단지 내에서 사계절 정취를 느낄 수 있는 풍부한 녹지 환경이 조성될 예정이다. 입주민 편의를 위한 첨단 시스템으로는 자이 인공지능(AI) 플랫폼을 활용한 스마트홈 시스템과 스마트폰 연동 시스템이 도입된다.

입지의 경우 교통으로는 단지 바로 앞에 대구 도시철도 3호선 원대역이 있고 고속철도 이용이 가능한 동대구역도 가깝다. 내년에는 서대구역이 신설 예정이다. 편의시설은 이마트 칠성점과 롯데마트 칠성점, 홈플러스 대구점, 이마트트레이더스 등 대형 마트가 인근에 있고 서문시장과 팔달시장도 인접했다. 이밖에 경대병원, 동산병원, 대구복합스포츠타운(축구장, 야구장 포함), 메가박스 대구칠성로점, 대구오페라 하우스 등을 이용할 수 있다. 또한 벚꽃 명소인 침산공원을 비롯해 달성공원, 연암공원 등 녹지시설도 가까워 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있다. 학교는 인지초가 인접해 있고 침산동 학원가가 가까운 곳에 있다.

GS건설 관계자는 “대구 서구 원도심 일대 우수한 입지에 들어서는 만큼 분양 전부터 수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다”며 “철저한 방역 속 견본주택 예약제 운영을 비롯해 유튜브 자이TV 실시간 방송 등 다양한 방법으로 소비자를 맞이할 것”이라고 말했다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com