부천 신중동 역세권의 제조업 특화 지식산업센터

[화제의 분양현장]신중동 더퍼스트

지하철 7호선 부천 신중동역과 가까운 역세권에 신규 지식산업센터가 들어선다. 동성건설이 경기 부천시 신흥로 284길 23 일대에 시공하는 ‘신중동 더퍼스트’가 그 주인공이다. 공장과 상업시설, 기숙사를 갖춘 지식산업센터로, 해당 지역 내 대기수요를 품을 수 있을 전망이다.

신중동 더퍼스트는 지하 1층∼지상 13층 1개동 규모의 단지로 지어지며, 제조형 특화 지식산업센터 및 상업시설, 기숙사를 갖추게 된다. 상업시설은 지상 1층 15호실 규모이고, 기숙사는 지상 10∼13층까지 180실이 들어선다. 공장은 소규모 제조업체를 위한 전용면적 100m²이하 위주로 구성되어 있으며, 전용면적 51m²부터 181m²까지 다양한 타입으로 수요자들의 선택지를 넓혔다.

제조업 특화 지식산업센터답게 설계에 많은 신경을 썼다. 지식산업센터 내부 공장 평면을 보면 전 층의 층고가 6.0m이며, 전 호실에 서비스 발코니를 제공한다. 일부 호실에는 양면 서비스 발코니가 지원된다. 지하 1층∼지상 8층 중량형 제조공장의 경우 2.5t까지 차량 진입이 가능하며 전 층에 1.0t 하중설계를 적용한다. 지식산업센터 각 호실 앞에 주차할 수 있도록 ‘드라이브 인’(Drive In) 시스템을 도입해 입주 기업들의 물류수송이 한층 더 편해질 전망이다.

신중동 더 퍼스트는 지하철 7호선 신중동역의 역세권으로 이를 통해 서울 온수역까지 약 9분, 강남 논현역까지 약 45분 만에 닿을 수 있다. 또한 경인고속도로(부천나들목), 외곽순환도로(중동나들목) 등을 통한 서울 및 수도권 접근성이 우수하고 김포공항, 인천항 등도 30분대에 갈 수 있다. 이처럼 잘 갖추어진 도로망을 이용하면 입주기업은 물류비용을 절감할 수 있고 기업 근로자들은 출퇴근 편의성이 뛰어날 것으로 예상된다.

분양홍보관은 경기 부천시 중동 1141-3, 신중동역 헤리움 메트로타워 2층에 있다.

정상연 기자 j301301@donga.com