(사진제공= 동탄2 롯데캐슬 문의 1522-0071)
광고 로드중
신도시에서 조망권을 확보한 주거단지가 각광받고 있다.
KB국민은행 부동산시세에 따르면 지난해 11월 입주한 ‘래미안 위례신도시’ 전용면적 101㎡은 8억3000만 원에 시세가 형성됐다. 같은 시기에 입주한 ‘위례 힐스테이트’ 전용면적 99㎡(7억9000만 원) 보다 4000만 원가량 높은 것.
래미안 위례신도시는 단지 앞에 창곡천이 흘러 조망권 확보는 물론 쾌적하다. 여기에 공원~녹지~하천을 잇는 4.4㎞의 길이의 ‘휴먼링’도 가깝다. 반면 위례 힐스테이트는 지하철 8호선 우남역(개통예정)의 역세권 단지지만 쾌적한 주거환경이 실수요자들에게 더욱 인기다.
롯데건설은 이달 경기도 화성시 동탄2신도시 A95블록에 ‘동탄2 롯데캐슬’을 공급한다. 단지는 지하 1~지상 최고 20층, 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 612가구 규모다.
오는 2017년 복합 수변생태공원으로 조성되는 동탄호수공원이 가깝고, 단지 복동측 약 3만3000㎡ 규모의 체육공원이 인접해 쾌적하다. 호수공원부터 체육공원까지 약 3.8㎞의 순환형 녹지체계를 이룰 예정이다.
또한 남향 위주 배치와 단지 남측에 단독주택 부지(예정)가 있어 탁 트인 조망권을 확보하고 도보권에 유치원을 비롯한 초·중·고 예정부지가 있다.
동탄순환대로(개통예정)를 이용해 경부고속도로 이용과 오는 8월 개통을 앞두고 있는 SRT 동탄역이 위치한 중심상권으로의 이동도 편리하다.
동탄2 롯데캐슬은 롯데건설이 첫 공급하는 뉴스테이 아파트로 특화서비스를 제공한다. ‘샤롯데’ 서비스는 입주민 전용 멤버쉽 카드발급을 통해 L-point 적립 및 사용이 가능하고 임대보증금 대출과 롯데카드를 통한 월세 및 관리비를 카드로 결제(L-point 결제 가능)할 수 있다.
이외에 롯데렌탈과의 제휴로 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등 생활가전 제품을 저렴한 가격에 사용가능하며, 직장인들을 위한 조식 배달 서비스와 자동차 렌탈이 가능한 그린카 서비스 등도 제공된다.
임차인들의 임대료 부담을 낮추기 위해 4년 이상 장기계약 시 최초 4년간 임대료 인상률 0% 혜택을 부여하며, 청약은 8년 계약희망자와 재능기부자를 특별공급 대상으로 기간에 따른 청약방법에 차등을 뒀다.
특히 ‘캐슬링크’ 서비스를 통해 단지 내 이동은 물론 롯데캐슬 뉴스테이 단지 간 이동도 가능하다. 중도 퇴거 시 발생하는 위약금을 면제받을 수 있고 단지 내 이동은 4년 이상 장기임대 시 4년까지 인상률 0% 혜택이 지속된다.
견본주택은 이달 경기도 화성시 능동 643번지에 마련되고 입주는 2018년 6월 예정이다.
동아부동산 기사제보 parksy@donga.com