[수도권]서울형 도시재생 2단계 사업 추진

철거 대신 정비… 5월 후보지 선정
최종 15곳, 지역별 최대 500억 지원

서울의 낡은 도심을 지역 특성에 맞게 되살리는 ‘서울형 도시재생 활성화’ 2단계 사업이 추진된다.

서울시는 5월 도시재생 활성화 2단계 사업을 위한 후보지를 선정하고 지역별로 5년간 최대 500억 원을 지원한다고 21일 밝혔다. 도시재생은 전면 철거 방식의 재개발 대신 마을 주민이 참여해 지역 정체성을 살리는 형태의 도심정비사업을 의미한다. 지난해 서울역 일대와 세운상가, 낙원상가 등 서울 시내 13곳이 도시재생 활성화 1단계 지역으로 지정돼 사업이 진행 중이다.

2단계 사업 대상지는 △경제기반형 △근린재생 중심시가지형 △근린재생 일반형으로 구분해 선정된다.

경제기반형은 철도 등 도시 핵심시설이 있는 지역을 선정해 지역 경쟁력을 키우는 방향으로 사업이 진행된다. 근린재생 중심시가지형은 상업과 역사 문화 관광 중심지 활성화가 목표다. 근린재생 일반형은 주거 환경이 낙후했거나 골목상권이 쇠퇴한 지역을 중심으로 후보지를 선정한다.

서울시는 경제기반형 2곳, 근린재생 중심시가지형 3곳 정도를 선정할 방침이다. 근린재생 일반형은 올해 20개의 후보지를 고른 뒤 내년 사업 대상지를 확정할 예정이다. 선정되면 인프라 구축과 지역 공동체 지원 비용으로 최대 500억 원이 투입된다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 “도시재생 사업은 뉴타운, 재개발과 달리 도시의 역사와 문화적 자산을 발굴해 키워 나가는 작업”이라며 “주민이 스스로 지역을 바꿔 나가려는 의지를 가져야 사업이 성공할 수 있다”고 말했다.

근린재생 일반형에 참여할 지역은 주민 10명 이상으로 구성된 공동체와 건축사사무소 등이 짝을 지어 공모제안서를 만들고 이를 자치구에 제출해야 한다.

전문가로 구성된 평가위원회에서 5월 말 후보지 20곳을 선정하며 후보지별로 약 1억 원이 지원된다. 이후 후보지의 도시재생 홍보와 공동체 활동을 평가해 약 10곳의 최종 사업지를 선정할 계획이다. 상대적으로 사업 규모가 큰 경제기반형과 중심시가지형은 서울시와 자치구가 후보지를 선정한다.

최종 선정된 도시재생 활성화 지역은 내년 ‘2025 서울시 도시재생전략계획’ 변경을 통해 공식 지정된다. 서울시는 28일 25개 자치구 통합설명회를 통해 도시재생 활성화 지역 2단계 사업의 세부 내용을 알릴 계획이다.

송충현 기자 balgun@donga.com