[화제의 분양현장] 과천 땅 투자 기회 잡아볼까

우리농산물영농㈜

우리농산물영농㈜은 지주 직접분양으로 경기 과천시 문원동 일대 10만2089m²의 도시지역 자연녹지 토지를 3.3m²당 40만∼75만 원에 필지별 496∼661m²로 개별 분할등기 분양하고 있다.

매각 토지는 과천역에서 1km 거리에 있고 일부는 배밭과 텃밭으로 조성되어 사용해온 곳으로 향후 개발규제가 해제될 가능성이 매우 높은 곳으로 평가받고 있어 투자수익에 관심이 많은 수요자들의 발길이 이어지고 있다.

이번에 매각하는 지역은 문원동 일대로 문원이주단지 문원도서관 바로 뒤 주택지와 연접해 있는 곳으로 매각지 입구에는 이미 주택이 형성된 상태이며 분양지 바로 앞에는 마을버스 정류장이 있어 입지가 뛰어나다. 분양지와 접한 주택지는 시세가 3.3m²당 700만∼1000만 원을 호가하고 있는 지역이다.

정부의 규제완화 정책과 맞물려 개발호재가 많은 과천 도시지역 토지에 관심이 집중되고 있다. 6월 과천의 땅값 상승률은 세종시를 밀어내고 1위를 차지했다.

문의 02-6925-0118