[아파트 미리보기]포스코건설 ‘송도 더샵 그린워크’

중소형 중심 판상형… 널찍한 내부공간

포스코건설이 16일 인천 송도국제도시 내 마케팅센터에 본보기집을 열고 본격적인 청약접수 절차에 들어갈 ‘송도 더샵 그린워크’의 84㎡ 아파트의 거실 이미지. 포스코건설 제공

투자 상품이 갖춰야 할 덕목 가운데 하나가 희소성이다. 중대형 아파트가 즐비한 인천 송도 국제업무단지에는 중소형 아파트가 드물다. 포스코건설이 16일 본보기집을 열고 본격적인 청약접수 절차에 들어갈 ‘송도 더샵 그린워크’는 이런 점에서 주목을 끈다.

D16블록에 지어질 1차분 736채 가운데 85m²(전용면적 기준) 이하 중소형이 85%에 달하는 632채나 된다. 당초 중대형·타워형 위주로 설계됐으나 중소형 주택 수요자들을 고려해 중소형 중심의 판상형으로 재설계했다. 판상형은 통풍과 채광에 유리하도록 성냥갑 모양으로 아파트를 배치한 것. 분양가는 3.3m²당 1200만 원대 미만으로 책정될 예정이다. 인천 송도동의 3.3m²당 평균시세가 1270만 원대 수준이므로 상대적으로 싼값에 국제업무단지에서 내 집 마련을 할 수 있는 기회다.

규모에 비해 내부공간은 널찍한 느낌을 갖도록 설계됐다. 59m²는 채광이나 환기에 유리한 3베이(bay·앞 발코니에 방 2개와 거실이 놓인 평면)로 설계됐다. 방 3개와 욕실 2개가 있고, 주방과 식당 거실이 하나로 트여 있어 실내가 넓어 보인다. ㄱ자형 주방과 아일랜드 작업대가 제공된다. 안방 쪽 침실은 독립된 침실 혹은 안방과 연계된 공간으로 사용할 수 있도록 가변형 구조로 만들어졌다. 주력 평면인 84m²A형도 채광과 환기에 유리한 맞통풍 구조의 4베이(앞 발코니에 방 3개와 거실이 놓인 평면)로 설계됐다. 널찍한 주방에 다용도실을 설치했다. 또 주방의 자투리공간을 활용할 수 있도록 ‘니치월’도 마련됐다. 안방에는 중대형 아파트에서나 볼 수 있는 대용량 붙박이장이 있다.

명문학교와 학원 등을 두루 갖춘 교육환경은 ‘그린워크’가 꼽는 장점 가운데 하나다. 국제업무단지에 걸맞게 글로벌 교육이 가능한 채드윅 국제학교가 단지와 맞닿아 있다. 또 인천지역 학업성취도 평가 결과에서 상위권을 차지한 신송초와 신송중학교가 통학권이다.

국제업무단지에는 쇼핑, 교육, 교통 등 생활기반시설이 이미 갖춰져 있어 생활하기에 편리하다. 또 아파트 단지 사이의 공간에 대규모 녹색보행로(그린워크)가 조성된다. 본보기집은 송도국제도시의 마케팅센터에 있으며 21일부터 3일간 청약접수를 한다. 1577-0588

황재성 기자 jsonhng@donga.com