전국 미분양 주택 8개월 연속 감소

전국의 미분양 주택이 8개월 연속 줄어든 것으로 나타났다. 민간 건설사들의 신규 분양 물량이 감소했고 분양가 인하, 세제 혜택 등에 힘입어 기존 미분양 물량도 팔려나가기 때문이다.

국토해양부는 1월 말 기준으로 전국의 미분양 주택은 총 8만4923채로 지난해 12월 말(8만8706채)보다 4.3%(3783채) 줄었다고 6일 밝혔다. 이 가운데 수도권의 미분양은 지난해 말(2만9412채)보다 1.8%감소한 2만8896채로 집계됐다. 서울의 미분양은 2269채로 전월(2729채) 대비 16.9%(460채) 줄었다.

한편 지방 미분양 물량은 22개월 연속 감소세다. 1월 기준으로 지방 미분양은 총 5만6027채로 전월(5만9294채)보다 5.5%(3267채) 감소했다. 지방 미분양이 최고조에 도달했던 2008년 12월(13만9000채)에 비해서는 60% 줄어든 것이다.

그러나 ‘악성 미분양’으로 꼽히는 준공 후 미분양은 수도권 9540채, 지방 3만3667채 등 총 4만3207채로 전월(4만2655채) 대비 552채 늘었다. 지방은 259채 감소한 반면 최근 신규 입주 아파트가 늘어난 수도권에서 811채 늘어난 탓이다. 전국 미분양 주택 현황은 국토해양통계누리(stat.mltm.go.kr), 온나라 부동산포털(www.onnara.go.kr)에서 볼 수 있다.

김현진 기자 bright@donga.com