-수익형 부동산 오피스텔 관심 증가-대학가, 분양가, 역세권 3박자 살펴보아야-제물포고 송도 이전 추진 중 (2014년 3월까지)
은행 저금리가 지속하면서 수익형 부동산에 대한 관심이 급증하고 있다. 단순한 시세 차익을 전략으로 하던 부동산 투자에서 벗어나 정기적인 임대수익을 얻을 수 있는 상품으로 초점이 변화하고 있는 것이다.
이러한 투자패턴의 변화요인으로는 단순히 저금리가 지속하는 것 이외에도 1~2인 가구 증가, 베이비붐 세대 은퇴 등을 꼽을 수 있다.
오피스텔 투자 시 따져보아야 할 것으로 1~2인 가구 비율, 대학가 여부, 업무시설, 상업시설밀집 지역, 역세권인가 등이 있다. 위에 해당하는 지역일수록 임대수요가 많은 곳이라 할 수 있다. 최근 분양 중인 송도사이언스 빌리지 LAB 오피스텔은 풍부한 임대수요와 낮은 분양가를 모두 충족시켜 투자자들의 이목을 끌고 있다.
입지적으로는 인천지하철 테크노파크역과 접해 있고 규모 적으로 오피스텔만 1,058실이 공급됨으로써 송도 국제 신도시 내 랜트마크적인 역할을 할 것으로 기대된다.
분양가는 3.3㎡당 600만 원대로 서울 역세권보다 절반 수준이며, 중도금 40% 무이자융자 혜택까지 누릴 수 있다.
교통환경을 보면 특히 제3경인고속도로가 개통되면서 종로, 광화문, 목동, 강남 등으로의 연결성이 뛰어나며 2013년에는 제2 외곽순환고속도로도 개통될 예정이다.
송도사이언스빌리지는 LAB오피스텔 분양규모는 지하3~지상15층 규모의 A블록과 지하3~10층 규모의 B블록으로 구성돼 있다. 이 중 오피스텔은 1,058실이며 계약면적 기준 54~77㎡, 102~155㎡, 149~180㎡ 등 3개 군으로 구성되어 있다.
■ 분양문의 1544-3883
■ 홈페이지 주소: www.streetmall.co.kr
<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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