부평역 초특급 상가, 조이조이월드 4,000만원 대 특별분양

올 한해 60%를 육박하는 상승세를 보였던 주식시장이 겨울을 맞아 침체기에 들어가면서 내년을 위한 체력을 모으는 동안 시중의 유동 자금이 갈 곳을 잃고 방황하고 있다. 아파트 투자에 대한 규제도 높아져 사실상 아파트 투자의 가치는 상실되었고 이로 인해 이를 대체할 만한 투자 상품으로 상가 투자가 관심을 받고 있다.

상가투자에 있어 중요한 것은 안정적인 수요 창출이 가능한 지역인가, 임대가 완료 되었는가, 지리적인 요건과 주변 환경은 좋은가 등 상가의 활성화와 직접적으로 연관된 내용들과 조건을 잘 살펴봐야지만 상가투자에 실패하지 않고 안정적인 수익을 얻을 수 있다.

이런 면에서 인천 부평역에 국내 최대의 멀티테마파크를 지향하며 등장한 조이조이월드는 최적의 상가투자처라고 볼 수 있다. 멀티 테마파크를 지향하는 조이조이월드는 만원으로 즐기는 one-stop 도심 속 테마여행을 주제로 문화, 레져, 엔터테인먼트를 한 공간에서 즐길 수 있는 국내 유일의 복합 테마파크이다.

인천 최고의 상권인 부평 지하상가(전국 최대 규모)와 지하1층을 연계하여 지하상가의 유동인구를 흡수할 수 있도록 구성되어 있으며, 인천의 명물인 문화의 거리가 인접하여 있다. 또한 지하철 1호선과 인천선이 연계되어 있는 더블 역세권의 프리미엄까지 얻을 수 있어 입지조건은 당대 최고라고 할 수 있다.

부평 일번가 상가의 4층에서 15층, 총 12층 규모로 구성되며, 6개관 768석 규모의 프리머스 시네마가 입점 예정이다. 또한 준코노래방, 럭셔리 수 노래방, 일본의 4D입체 게임공간과 다양한 커피숍등 엔터테인먼트 시설들이 입점하며 모든 시설물을 분양가에 포함하여 분양하기 때문에 추후 권리금 형성 시에도 모든 권한이 임차인이 아닌 임대인에게 돌아가는 프리미엄 혜택도 누릴 수 있는 것이 특징이다.

입장은 자유이용권 제도를 도입해 입장 시 층별로 사용하는 입장권을 발매하거나 전체 이용권을 발매하여 시간 내 이용하는 시설에 대한 무료제도를 도입하여 하루 만원으로 모든 시설을 자유롭게 이용할 수 있는 장점을 살리고 있다.

이렇듯 우수한 환경과 차별화 된 운영을 준비하고 있는 조이조이월드는 계약 면에서도 투자자 보호를 위한 혜택과 장치를 마련하고 있다.

국내 1군 시공업체인 대보건설에서 시공하였으며 최초 5년 계약 후 5년 단위로 평생연장계약이 가능하며 계약 기간 중 2년 단위로 물가 상승분을 반영한 연10%이상으로 수익률이 재 조정될 수 있도록 계약서에 장치를 해 두었다.

계약 시 시행사에서 연10%의 수익률을 보장해주는 확약서를 발행하고 계약자 및 직계가족이 조이조이월드 이용시에 50%를 할인해주는 평생VIP회원권도 발행해준다. 또한 등기 완료 시 우리은행에서 수익금 예치 확인서를 발행해 주기 때문에 안정적인 계약과 수익 창출이 가능할 것으로 보여진다.

현재 70%의 분양이 완료가 되었으며, 잔여분에 대한 분양을 진행 중에 있다. 완공은 2010년 5월로 그랜드오픈이 예정되어 있으며 이미 100% 임대가 모두 마무리 된 상태이다.

남은 분양 잔여분에 대해서는 4,000만원부터 단계적으로 계약이 가능하기 때문에 소액 투자에도 유리할 것으로 보여진다. 지분 개념이 아닌 개별등기로 등기가 진행이 되며, 이를 통해 개개인간의 양도 양수도 가능하다. 때문에 향후 좀 더 높은 프리미엄을 받을 수 있는 자리 선점을 위해 서둘러 문의를 진행하는 것이 좋다.

분양신청방법 : 신청금 100만원, 우리은행 1005-501-565421, (주)조이조이월드테마파크
상담 및 접수문의 : 032-330-7181

* 본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.
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