연체율도 두달새 1.5배로
금융 부실로 이어질수도
최근 가계의 주택담보대출 상환능력이 약화되면서 금융기관의 타격 또한 불가피할 것이라는 분석이 제기됐다. 대한상공회의소는 5일 ‘주택금융 변화와 개선과제’ 보고서를 통해 “가계소득 중 주택대출 상환금 비중이 늘어나면서 주택담보대출 연체율이 지난해 12월 0.47%에서 올해 2월 말 현재 0.7%로 1.5배가량 올랐다”고 밝혔다.
이 보고서는 “급증한 연체율이 금융기관의 수익성에 직접적인 타격을 줄 수 있다”면서 금융기관의 부실화 가능성을 제기했다. 이어 “(주택담보대출을 받은 가구의 경우)2007년만 해도 월 100만 원을 벌면 15만5000원이 주택대출 상환금으로 빠져나가던 것이 지난해 21만1000원 수준까지 올랐다”고 지적하고 “주택담보대출이 가계대출의 50% 이상 차지하고 있어 상환능력 악화가 가계부실로도 이어질 수 있다”고 주장했다.
이 보고서는 “경기회복기에 금리가 인상이 되면 가계 부실과 금융기관 부실이 큰 문제가 될 수 있다”고 경고했다.
김정안 기자 credo@donga.com