정부의 강도 높은 부동산 억제대책으로 집값 상승세가 크게 둔화됐다.
서울지역은 강남·강북 아파트값이 모두 떨어지면서 21개월간 이어온 상승세를 접고 하락으로 돌아섰다.
국민은행은 11월 전국의 주택매매가격 종합지수는 120.3으로 10월보다 0.1% 상승하는데 그쳤다고 10일 밝혔다. 이는 작년 1월 이후 22개월만에 가장 낮은 상승폭이다.
집값은 작년 2월부터 상승세로 돌아선뒤 올 1월에는 외환위기 이후 최고치인 2.6% 오르며 상승세를 탔으나 정부의 강력한 부동산 억제대책으로 상승폭이 둔화됐다.
지역별로는 울산(1.0%) 인천(0.4%) 부산(0.3%)이 많이 올랐고 서울은 0.2% 떨어졌다.
국민은행은 집값 상승을 주도했던 서울 강남의 아파트가격이 10월부터 떨어지면서 11월에는 강·남북 모두 떨어져 상승세가 마감됐다고 설명했다.
11월 전국의 전세가격지수는 146.6으로 한달전에 비해 0.9%나 떨어졌다. 이는 2000년12월(-1.1%) 이후 가장 하락폭이 큰 것.
전세가격은 매매가격보다 한달 앞선 10월부터 상승세를 접고 떨어지기 시작했다.
지역별로는 서울(-2.1%)이 광역시(-0.1%)나 중소도시(-0.9%)에 비해 많이 떨어졌다.
김두영기자 nirvana1@donga.com