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《专栏》屋塔房和顶层套房的区别

Posted October. 19, 2015 07:31   

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“我一个人过”是MBC一档介绍独自生活的演艺人士的日常生活的节目。与生活在公寓里的大部分参演者不同,“玫瑰旅馆”乐队的成员尹中完(音译,下同)的家是首尔望远洞的屋塔房,因而引起了人们的关注。最近加入的歌手黄炽烈也住在麻浦的屋塔房里。这两个男士虽然生活在狭窄的房子里,并自己做饭解决三餐,但在屋顶上晾干衣服和烤五花肉吃,享受着“屋塔房的朴素浪漫”。

屋塔房是韩国电视剧里经常出现的背景。2003年收视率高达40%的“屋塔房猫”就是其代表。与“孤单也好,悲伤也好”中坚强的漫画主人公糖果相像的电视剧女主人公,十有八九是住在屋塔房里。地势较高的屋塔房与财阀家男主人公住的私宅形成了对比,然后必定能看到辉煌的夜景。

屋顶的价值正在一再地受到关注。在建筑物顶上营造花园并用作休息和商务空间的事例在不断增加。在釜山建成的国内最高层公寓(85层)“海云台LCT the shop”,其预购竞争率之高一时成为了话题。这一公寓里有6座顶层套房。3.3平方米(1坪)7000万韩元的历史最高房价,68亿韩元、可住两户的244平方米的B型顶层公寓房,出现了68.5比1的历史最高纪录。

顶层公寓不仅可以欣赏到四面没有遮挡的风景,而且可以享受单独住宅一样的私密空间,被称为“建在天上的房子”。全世界每一座主要城市,其最高层建筑的屋顶层,必定是全球大老板所喜好的居住空间。不仅可以展示相应的财力和地位,而且由于其“拥有者中的拥有者”们才能交易的稀缺性,投资价值也相对较高。美国纽约曼哈顿最近建成的住商复合公寓“432公园大道”是美国第三高建筑,其顶层套房早在完工前就已以9500万美元的价格售出。财经杂志《财富》称这一建筑为“宣告全球超级富豪迭出时代的纪念碑”“历史性的不平等房子”。象征着穷困的屋塔房和超级富豪们蜂拥而入的顶层公寓,这就是鸿沟越来越大的两极化时代。



高美锡 评论委员 mskoh119@donga.com