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300万个家庭能得到一个月月租支援

Posted February. 27, 2014 03:02   

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月租税金优惠支援条件从今年开始将从总工资5000万韩元扩大到7000万韩元,优惠方式也从收入优惠转为税金优惠。因为优惠方式的转换,优惠金额相当于一个月月租,属于中产层、低收入层的约353万个家庭能从政府得到1个月月租支援。

相比之下,全租金的贷款基准变得更严格,从4月份开始,对于全租保证金超过4亿韩元(以首都圈为基准,地方是2亿韩元)的全租贷款,政府将全面中断政府担保。

政府26日在世宗大厦进行了由经济副总理兼计划财政部长官玄旿锡主持的经济相关长官会议,确定了上述内容的“住宅租赁市场先进化方案”。

该方案的核心是:在住宅租赁市场快速从全租转换为月租的情况下,强化了对月租租赁者的优惠。如果将月租税金支援方式从收入优惠改为税金优惠的话,劳动者每年可以节省租赁费的10%(最高750万韩元)。生活在抵押式月租房或纯月租房的中收入层(家庭的每月平均收入为220万—410万)132万6567个家庭和低收入层(家庭的每月平均收入为70万—220万)220万2589个家庭等至少352万9156个家庭得到月租税金优惠。

小规模月租房东的税金负担也将减少。拥有2个以下住宅、月租收入在2000万韩元以下的小规模月租房东可以不用进行事业者注册,还可以得到分开评税,适用单一税率。比如,收入为5000万韩元的上班族如果出租一个房屋,每年收入多出1000万韩元的话,目前是对总收入6000万韩元进行了所得税征收,但是日后只对1000韩元进行征税(适用14%的单一税率)。

同时还会实行让房地产投资信托证券和民间资本进入到公共租赁住宅市场的方案。政府决定在2017年之前提供最多8万个公共租赁住宅。