[社论] 卢武铉政府的国土政策让富人更富穷人更穷

在东滩新城市，停止营业的幽灵商店、没人住的幽灵屋不计其数。而且还有在荒凉的土地上只有几棵果树的幽灵果园。这都是看准东滩将被指定为新城市，要获得补偿金的投机者造成的结果。有人预测，作为东滩新城市补偿费，政府将支付6万亿韩元，但再这样下去，这些钱远远不够。增加的补偿费将转嫁到新城市入住者的身上。

补偿金投机现象在有行政综合城市、企业城市、革新城市、经济自由城市等大规模开发的全国30多个城市普遍存在。国土城市研究院表示，因此补偿金支付额增加到原计划的4倍。

提出国土均衡发展口号的卢武铉政府通过各种名义的开发，让全国变成了土地投机现场。现政府支付的土地补偿金接近60万亿韩元，到明年年底将再增加50万亿韩元。资金涌入开发预选地，一些地主和补偿金投机者狠狠赚了一笔，但补偿金最终还是来自国民的腰包。

土地补偿金又流入房地产市场。巨额补偿金被投入到房地产市场成为附近地区土地价格和首都地区房价暴涨的主要原因。如果房价和土地价格上涨，遭殃的是普通国民和企业等与投机无关的需求者。因为房价和租金上涨，工厂用地价格也会水涨船高。现政府的滥开发式国土政策让少数土地富翁变得更富，让大多数国民变得更穷。不但没有消除两极化，反而加深了两极化。

土地价格上涨对经济产生的恶劣影响也非常严重。如果土地价格上涨，工厂就很难建厂。不能建厂就不能增加工作岗位，经济不能增长。为了弥补这一点，政府要创造社会工作岗位，但这同样给国民造成了负担。仅今年一年，为创造社会工作岗位政府就投入了1.3万亿韩元的国民税金。对没有获得社会工作岗位的低收入阶层要提供基础生活补助。这也来自国民税金。现政府的国土政策不仅没有减轻经济和民生负担，反而还对国民征收双重、三重税。