本报掌握8.31房地产对策的最终内容

在首尔松坡、巨余地区的100万坪国有、公有土地，包括1万多套中大型公寓，将被建设成有2万多套住宅进驻的迷你新城市。

从首都圈全体的情况来看，在国有、公有土地，住宅5万套（中大型2.1万套）、扩大目前开发中的宅地开发地区规模，将追加建造14万套（中大型6万套）。

全国260万坪的禁止开发地区被解除规制，将被建设成国民租赁住宅园区。

另外，在被转让公寓时，考虑其家庭的收入和子女数等，预约制度也将被大幅更换。

政府29日确定了包含上述内容的“8.31房地产综合对策”，向青瓦台进行了报告。具体的内容将在31日被正式发表。

据本报掌握的“房地产制度改革方案”，政府决定将松坡、巨余地区，邻接首尔江南圈的200万坪国、公有地换成宅地，分别建设成迷你新城市。

京畿坡州新城市，杨州、玉井地区，乌山细桥地区、阙洞（音译）等已经在开发中的首都圈宅地开发地区将追加增长1000万坪，多进驻14万套。

在禁止开发地区被解除260万坪的地方，为了平民居住稳定，将建设2.6万套国民租赁住宅。

目前“5年以上的无住宅的35岁以上”的“预约0顺位者”对象，决定加上收入和家庭现状等项目，进行细分。

政府还确定，拥有2个住宅的人的资产增值税从2007年开始，对转让差额以50%单一税率征收。

而对于拥有1个住宅的家庭，即使是综合房地产税对象的6亿韩元以上的住宅，只要其住宅拥有15年以上，就会被减免转让差额的45%。

综合房地产税将从明年开始按照各家庭进行合算，对标准时价在6亿韩元以上住宅和公布地皮价格在3亿韩元以上的空地征收。