首尔广津区和衿川区、京畿果川市和龙仁市、忠北阴城郡等9个地区最近被指定为土地投机地区。
另外，京畿军浦市、忠北清州市兴德区等4个地区则是被指定为住宅投机地区。
政府在15日召开房地产价格稳定审议会，将13个住宅及土地投机地区候选地区全都确定为投机地区。
被新指定为土地投机地区的地区是△首尔广津区衿川区△京畿水原市灵通区△安养市东安区△果川市△龙仁市△大田东区△忠北阴城郡△全北茂朱郡等。
被指定为住宅投机地区的是△京畿军浦市△忠北清州市兴德区△庆北龟尾市△蔚山南区。
这些地区从指定事实被公布的20日开始，在出售土地或公寓时，所缴纳的资产增值税将不再以标准市价（或是公布地皮价格）为标准，而是以实际交易价格为准。
因当天的决定，土地投机地区从原来的63处增长到了72处，住宅投机地区从45处增长到了49处。因此，在248个行政区域中，有29.1%被指定为土地投机地区，19.8%被指定为住宅投机地区。
财政经济部表示，由于5月的全国土地价格平均上升率显示出今年最高的0.56%等，土地价格上升趋势仍在持续，因而将候选地区全部指定为投机地区。
指定为住宅投机地区的必要条件是，前一个月的房价上升率比消费者物价上升率高出30%以上，2个月平均上升率比全国平均房价上升率高出30%以上等。
申致泳 higgledy@donga.com
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