汉城龙山区、京畿果川市、金浦市，忠南天安市、峨山市等5个地方被选定为全国住宅交易申报地区候选地区。
如果被指定为申报地区，那么取得、登记税将不以市价标准而以实际交易价格征收，因此税费负担将增加3∼6倍。
10日，据国民银行和韩国监政院调查的4月房价结果，龙山区、果川市、金浦市、天安市、峨山市等5个地方符合申报地区的基本条件。申报地区的房价应△与前一个月相比上升了1.5%以上△最近3个月上升3%以上△最近1年间房价的上升率比全国平均水平高2倍以上等，只要符合这三个条件中的一条就先被列为指定审查对象。
建设交通部计划于20日左右召开住宅政策审查委员会议，最终决定申报地区。
建交部计划在候选地区中，首先选出房价波及范围广，并且今后房价有可能继续上涨的地区，指定为必须申报地区。
因此，据悉最近柱状多用公寓“城市乐园”签约热度较高的龙山区和再建筑公寓量较大的果川市很有可能被指定为申报地区。
而金浦市3月份也曾被列为申报候选地区，但后来根据房价呈现出稳定趋势的审查结果，被排除在申报地区之外，因此这次被指定的可能性也很小。
上月26日，曾将汉城江南区、江东区、松坡区和京畿城南市、盆塘区等地区首次指定为申报区域。在这些地区里，交易超过一定面积（公寓实用面积超过18坪，联立住宅超过45坪）的住宅时，应在15日内向管辖区厅申报交易内容等，如果违反将征收房价的10%的违约金。
另外，在转让税以实际交易价格征收的住宅投机地区指定候选区域，被新列入候选名单的地区有大田中区、蔚山南区、京畿仪旺市等3处。
政府计划尽快召开将财政经济部次官任命为委员长的房地产价格稳定审查委员会，决定是否指定住宅投机地区。
金光賢 kkh@donga.com
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