风雨交加的6日。
国民银行汉城江南区大峙洞支行门前从一大早开始便涌来了相当于平时3～4倍的顾客，使受理窗口忙碌了一整天。排队等候的市民也一度超过了100人，下午保持在50～60人左右。这些人都是为申请当天开始受理的汉城市第4次无同时出售住宅排位申请业务而前来等候的市民。
国民银行大峙洞支行次长崔龙镇称：“仅上午就涌来400多人，平均等候时间超过了2小时。虽然把不少人分散到附近的其他支行，但估计申请者将会超过1000人。”
而开浦洞等江南地区其他国民银行支行也出现了类似情况。
国民银行申请事业部部长车炯根预测说：“如果继续出现这种情况，将远远超过2002年第10次排位申请时创下的434比1的最高竞争率。”
大部分申请者都是为江南区道谷洞住宅公社第1期公寓而前来竞争的。据统计，当天前来申请的市民中70%是为了购买此公寓。
而出现这种现象是预料之中的事情。上月29日起正式接待顾客的该公寓样品房中，每天都接待4000～5000名顾客。有人指出，这有可能再次点燃好不容易趋于稳定的住宅市场投机热潮。因此，政府决定派4名国税厅职员到样品房区管理房屋中介人员。
但人们对此处公寓的热情仍未降温，因为该公寓地处汉城黄金地带的道谷洞，且公寓数达到了3002户。况且，负责施工的现代、LG、双龙等公司均为受消费者信赖的施工单位，并有机会获得大奖。而问题是，申请者中大部分人是投机分子。加上涌向样品房周围的中介公司承诺：“利用公证制度可在购房未满1年时出售房屋。如果获得购买资格，只要联系我们，我们将保障2000万韩元。”此举也助长了投机心理，使政府和管理工作面临更大的困难。
对此，一位住宅界专家称：“除回收达300万亿～400万亿韩元的固定资产或建设可代替江南的住宅区之外，无法阻止这一情况。”
该专家还称：“在没有有效对策的情况下，如果政府草率拿出各种对策，使消费者产生不安心理，有可能导致更大的副作用。政府还不如静观其变。”
車志完 金昌源 cha@donga.com changkim@donga.com
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