预计全国的住宅普及率将在下个月首次突破100%。
但外界指出，达不到“最低居住标准”的住宅数量超过全部住宅数量的五分之一，制定提高居住质量的对策迫在眉睫。
据调查，21日，建设交通部对最近两年内得到批准的单独住、宅多户住宅，几代同堂住宅，低层小区住宅，公寓等住房，推测入住的时间结果，住宅普及率继这个月将达到99.7%后，下个月未将达到100.2%。今年年末住宅普及率将达到100.7%。
住宅普及率从70年代末的78.2%一直降到1987年年末的69.2%。这是因为随着产业化的步伐逐渐增多从农村迁移到城市的家庭，虽然增加了居住的户数，但提供的住宅太少了。
但从80年代后期开始，随着政府推进首都地区新城市规划等建设200万户住宅计划工作，增加了提供的住宅数量。因此住宅普及率从△90年年末的72.4% △95年年末的86.0% △2000年年末的96.2% 到△2001年年末的98.3%，一年比一年高。
另外调查显示，虽然提供的住宅数量急剧增加，但住宅的质量标准还是特别低。根据大韩住宅公社提供的资料，到2000年年末，未能达到现行的最低居住标准的住宅数量，达到330万6000户，这占全体住宅数（1431万2000户）的23.1%。最低居住标准是根据家庭成员数，规定了房间数和专用厨房以及专用洗手间等标准。
在未达到最低居住标准的家庭当中△房间数和标准没达到标准的家庭推算为209万户，占全部的14.6%△不能单独使用厨房、洗手间等设施的家庭推算为74万4000户（5.2%）△房间、厨房等都没具备的家庭推算为47万2000户（3.3%）。
按地区来分析，蔚山的未达到最低居住标准的比率在全国最高，达到了29.2%。另外釜山（26.7%）、大邱（26.3%）、济洲（26.0%）、京畿（24.0%）、汉城（23.5%）、庆南（23.4%）等地区都高出了全国平均水平。
国土研究院研究员尹珠贤指出：“因全国的住宅普及率超过100%，已解除了住宅绝对缺乏的问题，但迫在眉睫的是质量的填补，对国内所有住宅进行陈旧情况和维修情况的调查，查出问题所在，并对此制定对策。”
黃在成 jsonhng@donga.com
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