建设业界正经历着比国际货币基金（IMF）管理体制初期更严重的萧条.他们已经知道，第二次结构调整最先影响到的就是他们自己.业界已开始传言孰存孰亡了.
房屋供应业也全力缩小出售规模，大幅减少公寓的供应量.因为，若继续无用的经营，生意就会更糟，这样就会被列入首要清盘对象.
房屋供应量若停留在今年目标（50万户）的50~60%，那估计2年后会出现公寓紧缺现象.
在建设业界，正在进行勒令关闭（4个公司）、法定管理（10个公司）与和解（4个公司）的18个企业中，有几个企业乾脆即将关门.
专家们指出，早就应该关闭的企业因债权的帮助才得以支撑，这重复了大规模的倾销定货单，搞乱了市场秩序.
其余企业也很紧张.47个上市建设企业中，若除去10多个企业，没有超过关闭标准，即利息赔偿比率（营业利润/利息费用）‘1’的地方.所以，为在死亡薄中除去自己的名字，一场激烈的贿赂战正在展开.对海外定货量很多的大型亏损企业的处理问题也已开始引起争论.
在证券市场，‘金融圈因担心连琐亏损而对大型建设企业的清盘犹豫不决.这些企业应借此机会果断关闭’.这样的呼声很高.
另一方面，建设业界主张，‘转包商和材料供应商等许多大企建设企业马上清盘，将会给经济带来巨大打击.所以应在金融结构调整结束后使之清盘.
大多数建设企业为了不进入死亡簿,正在准备大规模的裁员计划.然而，公寓供应量的大量减少所引起的副作用却令我们担忧.
现代建设集团计划年初出售一部份公寓给3万500户人家.但到那个月为止，供应的公寓仅为 1万500户.已决定的出售部份公寓给汉城道峰区仓洞5659户人家的计划也被推迟至明年.其中部份供应很不明确.
大宇建设虽然也有19544户的供应计划，但到九月底为止，实际供应仅为4301户.现代产业开发也放弃了龙仁等九个地区7000多户的分让计划.LG建设则把其一山大化洞，龙仁水枝等地2090户的供应计划推迟至明年.
李炳奇 eye@donga.com
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