“请拥有美丽的岛屿对马岛。”
3日进入位于日本对马岛丰玉町的国立公园浅茅湾临近的一个渔村后，大型韩国语招牌立刻映入眼帘。这是说韩国人也可以购买大马岛土地和建筑的房地产广告。该广告还说明了最低交易金额为2000万韩元。
对“有韩国人在这里购买房地产吗？”的提问，该村的一位居民指向一栋改造完毕的别墅。他说：“韩国人在这里有三、四栋别墅。也有很多居民正在和韩国人进行协商。”
对马岛虽然是日本领土，但比起日本本土，该岛更接近于韩国釜山。该地正掀起韩国人投资房地产之风。从2004年开始蠢蠢欲动的房地产投资和旅游事业从去年开始大幅增加，因为，日本从去年开始对韩国游客限时实施了免短期签证措施。去年前往对马岛的韩国游客人数达3.6万多人，比2004年（2万多人）大幅增加。
从1999年开始垄断釜山到对马岛航线的Dae-a高速海运常务白硕基说：“韩国游客每年增加近两倍。去年，首尔、京畿地区游客也增加了15%以上。”
对马岛全体游客的90%以上都是韩国人。因此，想要为韩国游客建造便利设施的韩国投资者正不断增加。对马岛严原町内去年诞生了3处韩国人运营的旅游酒店和韩国旅行社运营的民家住宿。
房地产中介西山雅治（69岁）说：“去年成功促成了6件韩国人的交易。仅商谈房地产的韩国企业就达200多个。”
当地房地产业界人士称，大部分韩国人都在投资建设别墅、住宿场所、高尔夫球场等游客便利设施，但也有人认为该地会在5、6年内成为知名旅游胜地，土地价格会飞速上涨，因此想要进行投机行为。
这些人认为，对马岛10年前的地价为每坪100多万韩元，但由于景气停滞，每坪降至10万韩元，然而现在，随着游客不断增加，该地存在投资价值。去年，在浅茅湾临近地区建立规模达100坪的民家住宿的（株）奥森培托（音译）公司总经理金敬南（音，36岁）说：“对马岛虽然是外国的领土，但距韩国非常近，比济州岛的地价要便宜。”
对马岛行政当局为搞活经济，将赌注押在吸引外资上。
隶属对马岛的长崎县于2004年制定了放宽对土地利用及取得的限制的《对马岛特区》发案，外国人只要拿出身份证，就可以在此购买房地产。另外，对马岛当局还对外国企业免征税金。
随着韩国投资者和游客的不断增加，韩流势头也日益增强。大部分餐馆和酒家都有用韩语写的招牌和菜单。另外，今年还将在所有的道路路标上同时标上韩国语。
同时还将设有只播放韩国电视节目的频道，对马市还面向普通人开设了韩国语讲座。公务员和酒店、餐馆从业人员大都可以使用简单的韩国语。
文炳基 weappon@donga.com
About Dong-A Ilbo