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首爾公寓價格時隔2個月轉爲下降趨勢

Posted June. 03, 2022 07:31   

Updated June. 03, 2022 07:31

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首爾公寓的價格時隔兩個月轉爲下降趨勢。這可能是因爲在6月1日征收擁有稅(保有稅)基准日之前,以江北地區爲中心的下降交易增多。

 據韓國房地産院2日發表的《5月第五周(以5月30日爲基准)一周公寓動向》顯示,首爾公寓的交易價格比前一周下降了0.01%。這是自3月28日創下-0.01%的紀錄以來,時隔兩個月再次出現下降趨勢。

 按地區來看,以蘆原區(-0.03%)、道峰區(-0.02%)、江北區(-0.02%)等江北地區爲中心,呈下降趨勢。江南的情況是,瑞草區、江南區都比前一周上升了0.01%,上升幅度減少了。期待開發的龍山區(0.03%)以漢南洞一帶的超高價住宅爲主上升。

 京畿地區以高陽市一山西區(0.11%)、一山東區(0.09%)、城南市盆唐區(0.05%)等期待重建規制緩解的第1期新城市爲主,呈上升趨勢。相反,始興市(-0.15%)、義王市(-0.12%)、華城市(-0.09%)、水原市靈通區(-0.11%)等因待售商品積壓而保持下降趨勢。

 Jedu投資咨詢代表高俊錫(音)分析說:“由于標准利率上調等原因,購買勢頭沒有複蘇的情況下,在征收擁有稅標准日6月1日之前,隨著多住宅者處理了急售品,轉換爲下降趨勢。”


鄭瑞英記者 cero@donga.com