房產經濟復蘇，建築公司“樂開懷”

政府繼去年以後在今年也開始緩解房產市場規制，這讓房產銷售市場進入了“解凍期”。大型建築公司在最近進行的公寓銷售中接連取得了良好成果。

“現代amco”公司20日進行了“位禮市第二次amco公寓”住房基金第壹、第二排序者認購活動，結果7434名申請了604個房子（除69個特別供應房屋之外），平均競爭率達到了12.31比1。尤其是216個98平房A型房屋有3614名申請，競爭率位居第壹，達到了16.73，只有第壹排序者才能購買。

“現代amco”在去年5月份銷售的“位禮市第壹次amco公寓”的平均競爭率是1.63比1，第三排序者也可以認購，而這次卻大不壹樣。“現代amco”有關人士表示：“可能是房產規制的緩解提高了對市場的期待，很多人想申請認購。”

今年首都圈的第壹個大規模銷售公寓—首爾金川區始興大陸“樂天城黃金公園”公寓在13日已經結束了第壹、第二順序的認購，但是樣品屋仍然擠滿了人。樂天建築公司表示，樣品屋對外公開的第二周（16日）共有4000多人訪問了樣品屋，本周也平均每日有100多人訪問。

樂天城黃金公園銷售所長孫承翼表示：“政府發表說首都圈公寓購買權轉讓限制從1年減少到6個月，吸引了很多打算進行轉讓的投資者們”，“即將簽約的人也再次過來觀察看，樣品屋的人氣仍然很高。”

隨著銷售市場的復蘇，大型建築公司的股價也在上升。對於從去年開始到最近壹直呈現出跌落趨勢的建築公司股價，專家們也表示了樂觀的預測。在國土交通部發表緩解住宅市場規制的“2014年工作推進計劃”後的19日，主要建築公司的股價的上升連續了3個交易日。比起18日，GS建築公司、大宇建築公司、三星物產公司等的當天股價各上升了6%、4%、2%左右。

IBK投資證券研究員安柱元表示：“如果政府最近發表的房產市場規制緩解政策得以實行，重建、重新開發等工程將會增多，建築公司的業績也會好轉”，“有必要關註具有很多待用房產土地、自行進行住宅業務的企業。”