預計，以“大手筆”進軍韓國大型房地産市場的新加坡政府投資公司（GIC）將被首爾市追加徵收160億韓元左右的稅金。
據首爾市和房地産業界21日稱，首爾市已經確認，GIC於去年末以9300多億韓元購買首爾江南區驛三洞星塔大廈（相片）時，沒有交付使用稅，因此將對GIC追加徵收使用稅和加算稅。
首爾市在10月至11月期間已對GIC進行了稅務調查，並計劃儘早向GIC通報追加徵收稅金。
追加徵收稅金爲，應交納建築物賬本金額5900億韓元的使用稅（2%）、因未履行自使用日開始在30天以內應向有關部門申報交付稅金時交付的申報不誠實加算稅（使用稅的20%）、繳納不誠實加算稅（使用稅的一萬分子三）之和。
據首爾市有關人員稱：“如果GIC沒有提出異議申請，預計會在下周交付追加徵收稅金。”
GIC於去年12月份以收購建築物管理公司股份形式，購買了美國籍投資公司——孤星基金名下的星塔大廈。GIC利用了如果收購物件不是房地産實物，而是股份就不用交付使用稅和登記稅的有關法規。
此外，爲逃避收購股份是全體51%時需交付使用稅的規定，GIC還涉嫌利用推測爲子公司的兩家公司分別購買了50.01%和49.99%的股權。
獲悉，首爾市判斷這兩個公司與GIC有特殊關係，並根據GIC對這兩家公司行使所有權，應交付使用稅和加算稅。GIC方面也表示服輸。
首爾市方面認爲，自1998年開放房地産市場以來，大部分購買韓國大型房地産的外國投資公司都使用了類似方法，並且目前正在對這些公司進行稅務調查。
據調查，自金融危機後，外國人在韓國所購買的建築面積達1000坪以上的大型建築物有16個。
黃在成 黃泰勳 jsonhng@donga.com beetlez@donga.com
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