截至去年末，租賃30年以上的長期公共租賃住宅占全體住宅的2.5%，但到2020年預計將大幅增長到15%。
另外，京畿坡州市，江原鐵原高城郡，仁川甕津郡白翎島一帶被指定爲南北交流合作地區，將被推進和平城市的建設。
政府和開放的我們黨7日召開黨政協定會，制定出了具有上述內容的“第4次國土綜合計劃修訂案（2005∼2020年）”，並決定到今年年末爲止，經過國土政策委員會及國務會議的審議，最終確定下來。
但是此次修訂案被指出沒有具體的計劃，現實性也不足，是“玫瑰色藍圖”。
還有人指出，這是因爲面臨憲法法庭將於本月中對《行政中心綜合城市建設特別法》是否違憲做出判決，而緊急推出了該修訂案。
據修訂案中的內容，到2020年爲止，住宅數將從人口平均每1000人270套（以2003年爲標準）增加到370套，人均居住面積將從6.1坪（20.2平方米，2000年爲標準）增長到10.6坪（35平方米）。
另外，爲避免老年人、殘疾人等社會弱勢群體在城市生活中感到不便，將引入“無屏障（barrier free）”城市概念。
國土開發概念將被改造成以東、西、南海岸軸和7個直轄圈及濟州道爲主軸的多核型結構。除濟州道之外的7個直轄圈分別是首都圈、江原圈、忠清圈、全北圈、光州圈、大邱圈、釜山圈。
就是說，考慮到1999年制定出第4次國土綜合計劃之後被推進的行政城市及各地區革新城市建設，將開發樞紐分散到全國。
修訂案決定，將公共租賃住宅到2020年爲止增加到全體住宅的15%，到2012年爲止建造100萬套國民租賃住宅的政府計劃從2008年開始沒有具體的應對方案。
對此，建設交通部稱：“國土綜合計劃作爲國土利用計劃的最高總體規劃，反應狀況的變化，可以以5年爲單位進行修訂。”
李承憲 ddr@donga.com
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