隨著漢城江南區未出售房屋數量不斷增加，同時重建房屋的形勢迅速惡化，使房地産市場異常蕭條。這促使房地産開發商都紛紛以降低房屋出售價格等手段極力吸引消費者。
30日，房地産資訊公司房博士（Doctor Apartment）對漢城及首都圈的重建房屋形勢進行的調查結果顯示，11月末的房屋出售價格比10月末平均下降了4.39%。這是今年１月份（－2.07%）下降比率的２倍。
漢城重建房屋的價格平均下跌了4.80%。其中，松坡區（－6.75%）和江南區（－0.54%）等江南地區的重建房屋價格降幅尤爲明顯。
漢城地區現有房屋買賣的周變動率繼上周－0.33%以來，連續４周呈現了下降趨勢。
隨著房地産市場形勢蕭條，江南地區房屋銷售市場的出售簽約率也不斷下降，各房地産銷售商爭相採取了降價措施。
據房地産界當天透露，即將在第十一次同時銷售活動（４日）出售的１６處房屋中，有７處的價格將比當初的計劃價格下降3%∼7%。
從房屋位置情況看，東大門區徽慶洞DongIl HighVill40坪型房屋從當初的4.0425億韓萬韓元降到了3.76億韓萬韓元，降幅爲2825萬韓元；32坪型房屋也下降了1340萬韓元，達到了2.68億韓元。
價格水平相對穩定的是瑞草區方背１洞的LG皇室大廈的６８Ａ坪型和６８Ｂ坪型各下降了1049萬韓元元和1070萬韓元，降至12.0216億韓元和12.416億韓元。
此外，鬥山房地産、布朗斯通九山、Woori U & Me、Hansol Solpark、麗水KCC等公司的房屋價格也比當初的計劃下降了3∼4%。
國稅廳將考慮到出臺10•29房屋穩定綜合政策之後所出現的房屋價格的下滑趨勢，將在明年４月標準市價定期告示發佈之前，重新調整標準市價。
一位不願透露姓名的國稅廳高層負責人表示：“２７日已經公佈了漢城等全國地區93萬套房屋的標準市價，但因房屋價格下跌嚴重，將在明年１月左右重新進行調整。”
車志完 金昌源 cha@donga.com changkim@donga.com
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