政府以穩定房價爲由，隨意制定過分的對策，因此正遭受法律界和建設、房地産業界的批評。
特別是房地産業界在國稅廳對第一線仲介公司進行過分管制後，房地産業對此強烈批評說，是非民主的非法調查。對財經部、國稅廳等推出的“房價趨於下跌”的報道資料，房地産業界反駁說，不符合實際，展開了激烈的爭論。
▽人權侵犯爭議：據13日確認，國稅廳最近拿走了京畿水原市長安區松竹洞商住兩用公寓“水原Royal Palace”的9049名訂購者名單和390名簽約者名單。
該公寓的施工公司新英（音譯）表示：“國稅廳要求，爲調查投機嫌疑人，趕緊交出來，因此只好通過兩次轉交了所有名單。”
此前國稅廳主張：“僅對訂購3套以上商住兩用公寓的人，收集了相關資料。”
對此，法律專家們指出，是一種嚴重的侵權行爲。乙知法務法人的律師車興權表示：“如果調查簽約者出售預售權後，是否正確繳納資産增值稅的情況，就沒什麽問題，但國稅廳僅以訂購的事實爲依據，展開的調查是把訂購行爲當作違法行爲，這相當於人權侵害。”
▽過分管制引發爭議：決定近期公開政府高層人士房地産投機事例的大韓公認仲介師協會（總裁金富源）13日在本報等4個日報發表《對國民聲明書》，強烈抗議國稅廳的過分管制。
該協會在聲明書中主張：“（政府）每次推出房地産投機抑制對策時，把公認仲介師貶低爲沒有道德的犯罪團夥，轉嫁給房地産政策失敗的責任。”
該協會還批評說：“國稅廳隨意搜查仲介辦公室和車輛，並複製電腦裏的客戶資料，展開了非民主的非法調查。”
▽房價下跌是非：房地産業界對國稅廳的“房價下跌”的報道資料主張不可信。
國稅廳在最近發行的《主要投機地區房地産價格動向》指出，本月7日的預售權獎金比上月23日下跌了8.7%。重建公寓價格和普通公寓價格同期分別下降了2.8%和2.4%。還表示，在漢城和京畿、忠清地區的18個普通型調查物件中，行情下跌的爲14個，持平的爲2個，上漲的爲2個。
但房地産業界對此指出，資料有誤。
部分非熱銷地區的房價下跌，但大部分地區的房價沒有變化或上漲。據房地産資訊公司A公司的調查，國稅廳調查的18處爲，△上漲的4處△持平13處，與國稅廳發表的資料有較大差距。據調查，其餘1處爲國稅廳誤把從4月中旬到現在沒有行情變化的江東區遁村洞的“新星銀何”33坪型，發表爲漢城松坡區蠶室洞住宅。
車志完 cha@donga.com
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