預計全國的住宅普及率將在下個月首次突破100%。
但外界指出，達不到“最低居住標準”的住宅數量超過全部住宅數量的五分之一，制定提高居住質量的對策迫在眉睫。
據調查，21日，建設交通部對最近兩年內得到批准的單獨住、宅多戶住宅，幾代同堂住宅，低層小區住宅，公寓等住房，推測入住的時間結果，住宅普及率繼這個月將達到99.7%後，下個月未將達到100.2%。今年年末住宅普及率將達到100.7%。
住宅普及率從70年代末的78.2%一直降到1987年年末的69.2%。這是因爲隨著産業化的步伐逐漸增多從農村遷移到城市的家庭，雖然增加了居住的戶數，但提供的住宅太少了。
但從80年代後期開始，隨著政府推進首都地區新城市規劃等建設200萬戶住宅計劃工作，增加了提供的住宅數量。因此住宅普及率從△90年年末的72.4% △95年年末的86.0% △2000年年末的96.2% 到△2001年年末的98.3%，一年比一年高。
另外調查顯示，雖然提供的住宅數量急劇增加，但住宅的質量標準還是特別低。根據大韓住宅公社提供的資料，到2000年年末，未能達到現行的最低居住標準的住宅數量，達到330萬6000戶，這占全體住宅數（1431萬2000戶）的23.1%。最低居住標準是根據家庭成員數，規定了房間數和專用廚房以及專用洗手間等標準。
在未達到最低居住標準的家庭當中△房間數和標準沒達到標準的家庭推算爲209萬戶，占全部的14.6%△不能單獨使用廚房、洗手間等設施的家庭推算爲74萬4000戶（5.2%）△房間、廚房等都沒具備的家庭推算爲47萬2000戶（3.3%）。
按地區來分析，蔚山的未達到最低居住標準的比率在全國最高，達到了29.2%。另外釜山（26.7%）、大邱（26.3%）、濟洲（26.0%）、京畿（24.0%）、漢城（23.5%）、慶南（23.4%）等地區都高出了全國平均水平。
國土研究院研究員尹珠賢指出：“因全國的住宅普及率超過100%，已解除了住宅絕對缺乏的問題，但迫在眉睫的是質量的填補，對國內所有住宅進行陳舊情況和維修情況的調查，查出問題所在，並對此制定對策。”
黃在成 jsonhng@donga.com
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