爲了提高公寓交易市場的透明度，政府決定每周調查一次市價動向並予以公佈。目前是以月爲周期進行調查，因此有人指出這樣無法反映實物市場的趨向。
負責進行市價動向調查的國民銀行于11日表示，已決定在△漢城△仁川△盆塘、一山、坪村、山本、中東5個首都地區新城市△果川、水原、龍仁、九裏、金浦、光明京畿道內的6個城市△釜山、大邱、光州、大田4個廣域市等全國17個城市中選定407個“引導價格的公寓”樣本，並在每周調查價格後予以公佈。
引導價格的公寓是位於△市價變動頻繁地區△人口衆多地區△最近公寓園區及人口急增地區△公寓交易進行得較爲活躍地區的公寓。
爲此，國民銀行決定通過全國137個房地産仲介所綜合實際交易的價格，並爲了提高調查及分析方法的信賴度，打算接受統計廳的調查。
另外，從明年5月開始將把調查物件地區擴大爲漢城和6個廣域市、京畿水原、江原春川、忠北青州、全北全州、慶南昌原等全國30多個城市。公寓、並立住宅、單獨住宅的樣本也將分別增加至2000個、500個、1500個等共3500個，並以周和月爲周期進行調查後予以公佈。
從1986年起，國民銀行就以月爲周期對市價動向進行了調查，但目前的調查物件樣本不過才3260個。
但有人指出，國民銀行的新調查方式尚欠缺確保房地産仲介所信賴的方案，即輸入調查信賴程度的關鍵——價格資料。
另據分析，由於將在△漢城江南和江北△6個廣域市△其他中小城市等範圍內計算調查分析結果，所以在反映各地區的價格兩極化現象正在日益嚴重的房地産市場實際動向方面尚覺力不從心，故應儘早予以補充和完善。
記者 黃在成（音譯）
黃在成 jsonhng@donga.com
About Dong-A Ilbo