政府公佈“8.9住宅市場穩定對策”之後，首都圈房地産市場的“過熱”勢頭仍未有所回落。因此政府開始了追加對策準備工作。
爲此，政府計劃擴大最初以漢城江南地區爲物件的公寓追加提高市價標準物件地區，並隨時監督首都一帶的土地交易動向。
18日，國稅廳透露，正在審議不僅江南地區，還將把最近房價猛漲的龍山等漢城的其他地區和京畿、仁川地區的部分公寓的市價標準也予以上調的方案。
國稅廳有關負責人稱：“如果非江南地區的其他地區房價大幅上漲，從平衡性角度考慮，也應該包括到此次的對策物件裏。”
根據這一舉措，調整後的市價標準比4月份上漲15%以上的漢城陽川區木洞和龍山區東部二村洞、仁川等地被包括在預定9月初進行的市價標準調整物件中的可能性同時加大。
據悉，京畿果川市的實際房價上漲幅度並不像傳聞的那樣大，因此將排除在上調物件之外。
對於江南地區中公寓價格漲幅不大的地區，國稅廳正在審議從市價標準調整名單中排除的方案。
另外，建設交通部也透露，今年由於首都圈部分地區和忠南牙山市、濟州島等地解除開發限制地區以及城市開發等原因，使行情好轉，交易也變得有活力。因此已將上述地區指定爲土地交易動向監視地區，並正在對其實行集中管理之中。
目前爲止被指定爲監視地區的有：城南市板橋一帶和華成市東灘面地區、波州市交河面地區周圍等的首都圈新城市開發待選地和忠南牙山新城市等城市和地區。
另外，從大規模禁止開發地區中解放出的可能性大的京畿龍仁市和河南市、始興市和預定開發爲國際自由城市的濟州島等城市和地區也被包括到這一清單中。
建設交通部正在對上述城市每兩周進行一次價格及交易動向調查。若發現投機的可能性，將指定爲土地交易許可單位，並啓用土地交易網路，以確認投機交易事實。
建設交通部土地政策科科長李宰榮透露：“除這些地區外，將積極推進阻止土地市場‘過熱’現象的方案，追加指定地價暴漲或交易量猛增的地區爲監視地區。”
黃在成 朴庭勳 jsonhng@donga.com sunshade@donga.com
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