두산건설 컨소시엄, ‘창원 메가시티 자이&위브’ 본보기집 개관

창원 메가시티 자이&위브 주경 투시도

두산건설 컨소시엄은 경상남도 창원특례시 진해구 여좌동 843-1번지 일원에 조성되는 창원 메가시티 자이&위브의 견본주택을 3월 21일 개관했다고 밝혔다

이 단지는 대야구역 재개발정비사업을 통해 공급되며 지하 4층에서 지상 37층 규모로 17개 동 총 2638가구로 구성된다. 이 중 전용면적 54제곱미터부터 102제곱미터까지 2041가구가 일반에 분양된다

청약은 3월 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위, 2일 2순위 접수를 받는다. 당첨자는 4월 8일 발표되며 정당계약은 4월 21일부터 24일까지 나흘간 진행된다

분양 관계자는 계약자에게 중도금 60퍼센트 무이자 혜택과 계약금 1차 1000만원 정액제를 제공한다고 전했다. 창원시 경상남도 울산광역시 부산광역시에 거주 중이며 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 예치금액 조건을 충족한 만 19세 이상이면 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 전매제한과 거주의무는 적용되지 않으며 재당첨 제한도 없다.

단지는 대부분 가구에 4베이 맞통풍 구조를 적용하며 안방 드레스룸 알파룸 팬트리 등 다양한 수납공간을 제공한다. 일부 가구에는 현관 팬트리 주방 팬트리 알파룸 베타룸 등 5룸 설계가 도입된다.

단지 내에는 피트니스센터 실내골프장 GX룸 사우나 작은도서관 독서실 경로당 키즈클럽 맘스스테이션 등 공동시설이 조성된다.

두산건설 컨소시엄은 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주민 자녀에게 교육 서비스를 제공한다고 한다. 단지 내 학습 프로그램을 통해 별도 외부 학원 이용 없이 교육이 가능하다는 설명이다. 더욱이 일부 커뮤니티 시설에서는 조식 서비스를 제공하고 작은도서관은 교보문고와 협력해 정기적으로 신간과 스테디셀러 도서를 공급한다.

단지 인근 여좌지구에는 진해첨단산업연구단지가 조성 중이다. 창원시에 따르면 해당 부지에는 한국재료연구원 국방과학연구소 해양기술연구원 중소조선연구원 경남테크노파크 창원산업진흥원 등 5개 연구기관이 들어설 예정이다. 시는 “연구단지가 조성되면 생산 유발 효과 약 1조6149억원 고용창출 효과 1만명 이상이 기대된다”고 알린 바 있다.

교통 접근성도 개선됐다. 국도대체우회도로 귀곡~행암 구간과 석동터널 개통으로 진해와 성산구 간 이동 시간이 단축됐다. 단지 남쪽 양곡교차로 개선사업이 2026년 말 준공 예정으로 공사 중이다. 시는 이 교차로가 개선되면 창원국가산업단지로의 이동 시간이 10분 내외로 줄어들 것으로 보고 있다.

반경 3킬로미터 내에는 홈플러스 진해점 롯데마트 진해점 하나로마트 등 쇼핑시설이 있고 진해구청 진해보건소 창원소방본부 등의 공공기관도 위치해 있다. 교육시설로는 진해중앙초 진해통합중 진해고 진해여고 등이 있다. 진해통합중은 2026년 개교 예정이다.

진해루 해변공원도 인근에 있다. 창원시에 따르면 해당 공원이 관람형 친수공간으로 재정비 중이며 해안 둘레길도 정비되고 있는 것으로 알려졌다.

분양관계자는 “창원 메가시티 자이&위브는 다양한 설계와 교육 인프라를 갖춘 단지로 입주 후 주거 만족도를 높일 수 있을 것으로 보인다”며 “교통 개선과 산업단지 조성 등으로 향후 주거 수요도 증가할 것”이라고 말했다.

입주는 2028년 12월 예정이다.

황소영 동아닷컴 기자 fangso@donga.com