DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 9월 분양 예정

e편한세상 검단 웰카운티 투시도. DL이앤씨 제공

인천도시공사와 DL이앤씨 컨소시엄은 오는 9월 ‘e편한세상 검단 웰카운티’를 분양한다고 25일 밝혔다.

인천 서구 검단신도시에 들어서는 e편한세상 검단 웰카운티는 지하 2층~지상 25층, 14개동, 전용면적 59~104㎡ 총 1458 가구로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲59㎡A 271가구 ▲59㎡B 312가구 ▲84㎡A 393가구 ▲84㎡B 50가구 ▲84㎡C 124가구 ▲84㎡T 14가구 ▲84㎡PH 2가구 ▲104㎡A 196가구 ▲104㎡B 96가구다.

지역에서 희소성이 높은 소형 평형의 공급이 많은 점이 특징이다. 부동산R114에 따르면 지난 10년간 인천 서구에 입주한 전용 60㎡ 이하 소형 아파트는 전체 입주 물량의 8.91%다. 이는 인천의 소형 아파트 비중(19.86%)의 절반에 해당한다.

단지는 인천도시공사와 DL 컨소시엄(DL이앤씨 외 5개 업체)이 공동으로 시행하는 민감참여공공주택 사업이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다. 전용 59~84㎡ 국민주택과 104㎡ 민영주택으로 구성되며 국민주택의 경우 특별공급 비중이 전체의 70%에 해당해 신혼부부인 젊은 수요층과 최초로 내 집 마련을 준비하는 실수요자에게 유리하다.

국민주택 일반공급은 만 19세 이상 무주택 세대구성원으로 청약통장 가입 후 12개월 경과, 납입 횟수 12회 이상이면 1순위 자격이 된다. 민영주택 일반공급은 가입기간 12개월 경과, 면적 및 지역별 예치 금액 충족 시 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

e편한세상 검단 웰카운티는 전 가구를 남향 위주로 배치해 동간 거리를 최대한 확보하고 채광을 높였다. 4베이 판상형 위주의 구조를 적용하며(59B∙104B 제외) 현관 팬트리와 함께 평형별로 주방 팬트리, 복도 팬트리 등 수납공간을 확보했다.

지상에는 조경 공간을 늘려 주거환경을 고려했다. e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠’도 적용해 단지 중앙에 드포엠 파크와 그린카페, 잔디마당, 수경시설 등이 들어선다. 또 미세먼지 저감을 위해 미스트 분사 시설이 갖춰져 있는 미스티 포레를 포함해 글램핑 가든, 아트가든 등 4가지 가든도 조성된다.

커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장과 스크린 골프장, 가족운동실, 피트니스센터를 비롯해 건식사우나, 키즈체육관, 키즈라운지, 개인오피스, 스터디룸, 라운지카페, 독채형 게스트하우스, 파티룸, 어린이집, 시니어라운지 등이 들어설 예정이다.

두가온 동아닷컴 기자 gggah@donga.com