GS건설, ‘봉담자이 프라이드시티’ 1701가구 분양… 3.3㎡당 평균 1323만원

내리지구 도시개발지구 봉담 프라이드시티 1단지
전용 59~105㎡·총 1701가구 분양
도시개발사업으로 향후 도시 가치 상승 기대
“지역 이끌 랜드마크급 차별화된 상품성 구현”
오는 18일 1순위 해당지역 청약 접수

GS건설은 7일 경기도 화성시 봉담 내리지구 도시개발지구에서 봉담 프라이드시티 1단지인 ‘봉담자이 프라이드시티’ 견본주택을 개관하고 본격적으로 분양에 나선다고 밝혔다.

봉담 프라이드시티는 총 4034가구 규모로 조성된다. 이번에 분양에 들어간 1단지 봉담자이 프라이드시티는 지하 4~지상 35층, 11개동, 전용면적 59~105㎡, 총 1701가구 규모를 갖췄다. 전용면적별로는 △59㎡ 466가구 △72㎡ 671가구 △84㎡ 562가구 △105㎡ 2가구(펜트하우스) 등으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1323만 원으로 책정됐다.

단지가 들어서는 화성봉담 내리지구 도시개발사업은 경기도 화성시 봉담 내리지구545번지 일원 약 26만6540㎡를 개발하는 민간도시개발사업이다. 봉담 프라이드시티 아파트 단지와 단독주택, 준주거시설, 초등학교(1개소), 공원(5개소), 주차장(2개소), 공공청사(1개소), 도로 등 주거시설과 도시기반시설이 들어설 예정이다.

GS건설은 단지가 쾌적한 주거환경을 갖춘 숲세권 입지를 갖췄다고 소개했다. 삼봉산 자락에 위치했고 경관녹지와 소공원, 어린이공원, 근린공원 등 다양한 공원시설이 인근에 있다고 설명했다. 교통의 경우 비봉~매송간 도시고속도로와 수도권 제2순환고속도로, 서해안고속도로, 수원광명간고속도로 등 광역도로망이 있어 다른 지역 이동이 수월하다고 전했다. 대중교통으로는 반경 3km 거리에 수인분당선 어천역이 있다. 어천역을 이용해 인천이나 수원, 분당, 서울로 한 번에 이동할 수 있다. 특히 어천역은 인천발 KTX 직결사업(오는 2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발이 추진되고 있어 향후 광역교통 여건이 개선될 전망이다.

내리지구 내에는 단지 입주시점에 맞춰 초등학교 신설이 계획돼 있다. 신석 초교 내 국공립 병설 유치원과 시간제보육실, 시립어린이집, 돌봄센터 등이 함께 설치될 예정이다. 이와 함께 봉담지구 내 봉담중·고 이용도 가능하다.  

GS건설에 따르면 봉담 프라이드시티는 화성시 봉담 일대 최고 높이인 35층에 4034가구 대단지로 조성돼 해당 지역을 상징하는 아파트로 자리매김 할 전망이다. 지역 랜드마크로 거듭나는 단지인 만큼 이에 걸맞은 상품성을 구현한다는 방침이다.

남향 위주 배치와 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화하고 100% 지하주차, 다양한 수납공간(드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 다용도실 등) 등 다양한 특화설계가 반영된다고 설명했다. 펜트하우스는 가족실이 갖춰지고 넉넉하게 공간을 활용할 수 있도록 만들어진다고 한다. 단지 내부의 경우 조경면적이 약 50%에 달해 단지 안팎으로 쾌적한 주거여건을 구현할 예정이다. 여기에 수영장과 사우나, 게스트하우스 등 차별화된 커뮤니티시설이 갖춰진다.

봉담자이 프라이드시티 분양일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위 해당지역, 21일 1순위 기타지역 청약 접수를 받는다. 청약과열지역(조정대상지역 제1지역) 내 위치한 단지로 1순위 전용 85㎡ 이하 75%는 가점, 25%는 추첨제가 적용된다. 전용 105㎡ 타입(2가구)의 경우 1가구는 가점, 1가구는 추첨으로 당첨자가 결정된다. 당첨자는 이달 28일 발표 예정이다. 정당계약은 다음 달 10일부터 16일까지다.

GS건설 관계자는 “봉담자이 프라이드시티는 화성 봉담에 조성되는 대단지 아파트로 차별화된 상품설계와 조경특화를 통해 자이 브랜드 특유의 차별화된 상품성을 기대할 수 있다”며 “도시개발사업으로 향후 내리지구 내 도시 가치 상승도 눈여겨 볼만하다”고 말했다.

봉담 프라이드시티 견본주택은 경기도 수원시 권선구 고색동 일원에 위치했다. 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택만 운영한다. 방문상담은 예약제로 홍보관에서 이뤄진다. 단지 입주 예정 시기는 오는 2024년 7월이다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com