고덕 센트럴 푸르지오 단지 내 상업시설 ‘메가 스퀘어’ 공급

대우건설은 서울시 강동구 고덕동 210-1번지 일대에 '고덕 센트럴 푸르지오' 단지 내 상가인 '메가 스퀘어' 상가를 분양 중이다. 상가는 '고덕 센트럴 푸르지오' 아파트 656가구와 오피스텔 127실의 고정수요를 확보했다. 연면적 총 1만6930.23㎡ 규모에 지하 1층~지상 2층, 134개 점포로 구성된다.

‘메가 스퀘어’ 상가는 서울지하철 5호선 상일동역과 약 90m 거리에 위치한 역세권 상가로 유동인구를 흡수할 수 있다. 또 상일동~하남시 창우동 연장구간이 개통될 경우 하남미사강변도시와도 이동이 수월할 전망이다. 게다가 지하철 9호선(보훈병원~강일지구) 고덕역이 연장개통을 앞두고 있다.

상가는 인근으로 강동첨단업무단지, 고덕상업업무복합단지, 엔지니어링보합단지 등 대규모 업무·유통단지가 조성돼 풍부한 배후수요가 기대된다. 여기에 인근 고덕주공 재건축 개발 완료시에는 대규모 브랜드 주거타운으로 조성돼 고정배후수요가 늘어날 것으로 보인다.

‘메가 스퀘어’ 상가는 상가에 인구 유입을 높일 수 있도록 4면 개방 진출입로로 구성되며 도로변 상가 및 사거리 코너 상가의 활용까지 좋은 스트리트형으로 구성된다. 이벤트 광장을 중심으로 서클형 동선과 여유로운 휴식과 만남의 장이 될 썬큰광장도 설치된다.

고덕동 인근 미사지구에 최근 분양한 상가 대비 최고 28%의 높은 전용률(1층 기준 61%)을 자랑한다. 외부에서 바로 진입할 수 있는 에스컬레이터를 설치하고 순환형 동선을 살려 쇼핑의 편의성을 극대화한다. 중도금 무이자 혜택을 제공하고 분양대금의 40% 내에서 대출이 가능하다.

견본주택은 5호선 상일동역 앞에 있으며 사업지와 동일한 서울 강동구 고덕동 210-1번지다. 상가 입점 개시일은 2020년 9월 예정이다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com