-국내 최다 1600객실, 38층 제주도 최고 높이 -제주 드림타워 복합리조트 5성급 호텔과 통합 운영 -20년간 분양가 5% 확정수익 지급…연 24일 무료객실 이용
제주 드림타워 복합리조트 사업 개요
롯데관광개발과 중국 부동산개발사 녹지그룹의 자회사 그린랜드센터제주는 제주시 노형동 925번지에 ‘제주 드림타워 복합리조트’ 단지 내 호텔레지던스 850실을 오는 3월 분양한다고 밝혔다.
제주 드림타워 복합리조트는 지하 6~지상 38층의 트윈타워로 5성급 호텔(750실) 및 호텔레지던스(850실), 디자이너 부띠크 쇼핑몰, 호텔부대시설 등 총 30만3737㎡ 규모로 조성된다.
호텔레지던스 850실은 호텔레지던스 타워 8~38층에 위치하며 △전용면적 65㎡ 규모의 스탠다드 스위트 802실 △전용면적 130㎡ 규모의 프리미어 스위트 48실로 구성된다.
제주 드림타워 복합리조트 8층 풀데크 전경
제주 드림타워 복합리조트는 롯데관광개발(59.02%)과 그린랜드센터제주(40.98%)가 공동 개발하는 한중합작 프로젝트이며, 시공 순위 기준 세계 1위 건설사인 중국건축(CSCEC)이 짓는다. 특히 중국건축은 공사비를 못 받더라도 자체 자금으로 건물을 완공하는 ‘책임준공 확약’과 착공 후 18개월 동안 공사비를 청구하지 않는 ‘18개월 외상공사’를 제공하기로 해 사업의 안정성을 높였다.
제주 드림타워 복합리조트는 38층, 높이 169m로 현재 제주도에서 가장 높은 롯데시티호텔(22층, 89m)보다 약 2배 높고, 연면적도 여의도 63빌딩 보다 1.8배가량 넓다. 또한 제주국제공항이 3㎞ 이내, 제주국제크루즈터미널도 약 7㎞ 거리에 위치해 외국인 관광객들의 접근이 용이하다. 향후 리조트에서 제주국제공항을 연결하는 리무진 셔틀버스를 5분 간격으로 운행할 예정이다. 여기에 연간 140만 명의 외국인 관광객이 쇼핑하는 신라면세점, 롯데면세점이 500~600m 거리에 있고, 중국인 관광객이 찾는 바오젠거리도 가깝다.
제주 드림타워 복합리조트는 전체 1600실로, 서울 소공동 롯데호텔(1156실) 보다 객실수가 많고, 국내 최초로 전 객실이 전용면적 65㎡ 이상의 올 스위트(All Suite) 호텔로 조성된다. 특히 전체 객실이 제주도 건축물 고도제한선인 55m 보다 높은 지상 62m 포디움 위에 배치돼 조망권을 확보했다.
전 객실 침실과 거실에 원목 마루를 설계했고, 욕실은 고급 대리석으로 마감된다. 또한 모든 객실에 개폐창을 설치해 환기에 신경 썼고, 2.7m의 높은 천장 높이 설계로 개방감을 높였다.
#20년간 분양가 5% 확정수익 지급…연 24일 무료객실 이용
수분양자는 20년간 분양가의 5%를 확정수익(부가세 포함)으로 지급받는 동시에 연간 24일 무료로 객실을 사용할 수 있다. 객실을 사용하지 않을 경우 연 6%를 확정수익(부가세 포함)을 지급받거나, 객실 정상요금의 60% 금액으로 연간 60일을 사용할 수 있는 옵션을 선택할 수 있다.
본보기집은 성수대교 남단 삼원가든 맞은편인 강남구 언주로 832에 3월 중 마련된다.
제주 드림타워 복합리조트
정우룡 동아닷컴 기자 wr101@donga.com