주거용 오피스텔, 소형 아파트 대체 투자 상품으로 ‘인기’

최근 위례신도시는 재건축 이주수요 등으로 전세대란을 겪고 있는 강남 세입자들의 대체주거지로 떠오르고 있다.

지난해 말부터 입주를 시작해 현재 50% 가까이 진행됐으며 풍부한 교통호재를 앞세워 입주가 더욱 가속화 될 전망이다.

우남역이 2017년 12월 준공·2018년 1월 개통예정이며 개통 시 잠실역까지 15분, 강남권역까지 20분대에 닿을 수 있어 사실상 강남생활권대가 가능해진다.
 
이에 우남역 일대 중소형 아파트를 대체할 오피스텔 상품이 인기다. 소형부터 중대형까지 다양하게 분양된 위례중앙역과 달리 중대형 아파트만 분양된 우남역은 향후 바이오센터, 수정구청등으로 소형아파트 수요가 급증할 것으로 예상되기 때문.
 
KCC건설은 우남역 일대에 ‘위례 우남역 KCC웰츠타워’를 공급한다. 최근 트렌드와 소비자 선호도에 따라 선택할 수 있도록 원룸부터 방과 거실이 분리된 주거형까지 다양한 오피스텔 평면으로 구성됐다.

신혼부부, 노부부 등 2~3인 가구가 살기에 적당한 방과 거실 분리형(전용면적 29~41㎡·189실), 4인 가구까지 수용할 수 있는 쓰리룸형(전용면적 50~55㎡·33실)이 편성됐다.
 
트램라인을 가진 조망권과 지하철 우남역을 3~5분 이내로 이용할 수 있다. 또한 동남권 유통단지는 물론 비즈니스파트, SRT 수서역까지 연결된 광역상권으로 인근에 동부간선, 외곽순환도로, 분당-수서간 도시고속화도로, 용인-서울고속도로, 헌릉로로 이어져 출·퇴근이 용이하다.
 
사업지는 일반상업1 1-2블록에 위치하며 지하 7층~지상 20층, 1개동, 연면적 3만4635㎡ 규모의 상가와 오피스텔로 지어진다. 상가는 지상 1~4층 75개 점포로 점포당 전용면적은 23~119㎡다. 오피스텔은 지상 5~20층, 254실로 구성된다.
 
오피스텔 분양가는 830만~910만 원대로 청약통장 없이 분양과 즉시 전매 가능하다. 현재 전용면적 23~30㎡는 마감됐다.
 
견본주택은 송파구 잠실역(2·8호선) 잠실 푸르지오 월드마크 단지 내 상가 3층에 있고 사전예약 시 빠르고 자세한 상담이 가능하다. 입주는 2018년 3월 예정이다.

(사진제공= 위례 우남역 KCC웰츠타워 문의  02)403-1001)

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