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평균 소득 가구
서울 아파트 평균 가격 5억, 평균 소득 가구 능력으로 사실상 불가능…평생 빚 갚아도 안돼
우리나라의 평균 가계소득 만으로 서울에서 아파트를 구입하기는 사실상 불가능 하다는 연구 결과가 나왔다.
그러나 서울 아파트 평균 가격이 5억원에 달해 평균 소득 가구가 구입할 수 있는 주택가격 2억9000만원을 크게 상회한다. 평균 소득 가구 구입능력의 1.7배에 달했다.
주택가격 2억9000만원 조차도 평균 가구가 금융자산 약 9000만원을 모두 사용하고, 가계대출로 2억원(금리 3.0% 기준)을 차입해 매년 소득의 25%(110만원 가량)를 20년 동안 원리금으로 상환하는 경우를 가정 하에 계산된 결과다.
다만 서울이 아닌 전국 아파트의 평균 매매가격은 2억7000만원으로 평균 가계가 구입할 수 있는 수준이었다.
지역별로 보면 지방 광역시의 매매 가격 수준이 평균 가계가 살 수 있는 주택가격(2억9000만원)보다 낮은 것으로 나타났다.
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