[화제의 분양현장]롯데건설, 100% 중소형 구성, 전가구 남향에 조망권 外

독산동 롯데캐슬 골드파크 3차

롯데건설은 4월 3일 서울 금천구 독산동 일대에 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 견본주택의 문을 열고 올해 첫 분양에 나선다. 1·2차의 완판 신화를 이을 복합단지 내 마지막 아파트 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 지하 5층∼지상 47층, 6개 동, 총 1236채 중 1057채가 일반에 분양된다. 전용면적 △59m² 739채 △84m² 318채로 전 가구가 선호도 높은 중소형 평형대로만 구성돼 실수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.

이 아파트는 금천구 내 최고 높이인 약 150m, 47층의 최고층 단지로 스카이라인을 바꾸며 지역의 랜드마크가 될 전망이다. 특히 301동 최상부 2개 층을 별도의 스카이라운지로 설계하여 주민 상호 간의 교류 및 외부 조망을 위한 전용 커뮤니티 공간으로 조성했다.

모든 가구를 남향 위주로 배치해 풍부한 채광이 가능하고 남서 측 공원과 동쪽의 열린 조망을 확보했다. 풍부한 녹지도 강점이다.

주거와 비주거 시설의 분리로 입주민의 사생활 보호에도 신경 썼다. 주차(지하 2∼3층)와 판매시설·마트(지하 1층∼지상 2층), 아파트(지상 3층∼46층)를 용도별로 수직 분리하고, 주거 및 비주거 전용 주차장을 분리하는 등 쾌적한 주거환경이 보장된다.

견본주택은 1·2차를 공급했던 금천구 독산동 424-1번지 일대에 있다.

문의 02-868-1616 

■슈퍼블록에 럭셔리 오피스 4월 공급 예정

마곡나루역 보타닉 비즈타워

지난해 마곡지구의 뜨거웠던 분양열기를 이어 ‘마곡나루역 보타닉 비즈타워’ 오피스 및 상업시설이 4월 공급될 예정이다. 서울시 강서구 마곡지구 C3-4블록에 들어서는 이 오피스타워는 케이트플래닝이 시행하고 코리아신탁이 자금관리를 담당한다. 지하 4층∼지상 12층 규모로 전용 30∼35m²의 오피스 총 240실이 들어선다. 저층부인 지상 1∼3층에는 상가가 들어선다.

‘마곡나루역 보타닉 비즈타워’가 들어서는 마곡지구는 강서구 마곡·가양동 일대에 조성되는 서울의 마지막 대규모 택지개발지구(366만5000m²)로 국내 대기업의 입주가 줄줄이 예정돼 있어 미래가치가 뛰어나다. LG컨소시엄, 코오롱컨소시엄, 대우조선해양, 이랜드, 롯데컨소시엄 등 대기업 포함 총 68개 기업체의 입주가 가시화되면서 개발에 가속도가 붙고 있어 투자자들의 관심이 높은 지역이다. 이 오피스는 오피스빌딩 내 각 층을 다양한 규모로 분할 분양하는 오피스 형태인 섹션오피스 시스템으로 구성되며 실별로 화장실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 없어 공간 효율성이 높고 관리비용도 적게 들어 임대가 수월하다.

‘마곡나루역 보타닉 비즈타워’ 홍보관은 서울시 강서구 등촌동 657-4번지(부민서울병원 옆)에 위치한다.

문의 1644-0770 

■대형마트-학교 인접한 중소형 중심 대단지

의정부 민락2지구 호반베르디움 1차

호반건설은 27일(금) 경기 의정부시 민락2지구에 ‘의정부 민락2지구 호반베르디움 1차’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 민락2지구 14, 15블록에 지하 1층, 지상 16∼26층, 17개동 총 1567채로 구성된다. 전 가구가 수요자들로부터 선호도가 높은 전용면적 84m²의 중소형 단일형(△84m²A타입 1465채 △84m² B타입 102채)으로만 지어진다.

2000년대 이후 의정부에 입주한 아파트 가운데 가장 큰 규모를 자랑한다. 민락2지구 내 중심상업지구가 가깝고 이마트, 코스트코 등의 대형마트와 송산초교가 가깝다.

남향 위주로 단지가 배치되고, 판상형 구조 및 4베이 4룸 위주의 설계로 채광과 통풍이 뛰어날 것으로 보인다. 전용면적 84m²A타입에는 4베이 4룸의 설계가 적용된다. 주방 옆에 알파공간을 둬 발코니 확장 시 방을 4개까지 활용할 수 있다.

분양 일정은 4월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약 접수를 진행하며, 9일 당첨자 발표, 정당 계약은 14∼16일 3일간 진행된다. 입주는 2017년 7월 예정이다.

견본주택은 경기 의정부시 이마트 의정부점 인근(민락동 산 90-2)에 마련된다.

문의 1566-0226